- 主题:真有人15%首付6倍杠杆？
作为年轻人的第一套感觉很划算啊：买个百万左右的小房子，不用掏空6个钱包，贷款和房租差不多，压力也不大。
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房价还是降了15个点左右，现在入局长线有小涨空间呀，不亏。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 总价100万，原来的首付是20%，就是20万，现在降到15万，也就5万块钱的差异，就要掏
: 空6个钱包？
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利息好像也掉了点，对年轻人省点儿是点儿，不然交房租也是打水漂了，到头来啥也落不下。买个小房子不受搬家之苦，装成自己喜欢的样子生活幸福指数能上去些。以后还能剩下点固定资产。将来卖了逐步改善、卖了回老家或者抵押了做点小生意都可以。单指北京，其他城市不了解。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 总价100万，原来的首付是20%，就是20万，现在降到15万，也就5万块钱的差异，就要掏
: 空6个钱包？
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6个钱包的大部分是想结婚一步到位的，我指的不是这类。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 总价100万，原来的首付是20%，就是20万，现在降到15万，也就5万块钱的差异，就要掏
: 空6个钱包？
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或者说200个以内？？即使100应该也有不少，只是版上的平均收入高，入不得眼。不考虑积分落户，石景山了解下，10年内楼龄170可以拿下70平两室一厅，40平估计也就100-120。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 100万，在北京买个房子还是很难的
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滨河苑
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 有这么便宜么？
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: 哪个小区啊？
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100万房贷，30年，一个月多少钱？
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【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 贷款和房租差不多，你是认真的吗？
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年轻人，就业机会还是很多的，到35岁以后才逐渐难搞，那时候估计钱也不值钱了。真还不起，就卖掉。
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【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 然后3年后被毕业了，压力突然山大。
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您说的对，那就说：年轻人，一下多拿出来5万也有很多人有困难，总之可以少付一点首付对没什么钱的年轻人还是好事，或者说至少多一个选择。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 讨论问题的时候，同一个时刻，变化因素只能有一个，否则就乱了
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这方面数据由于个人原因我还是相对比较清楚一些的。“高薪”就不在这里讨论一百来万小房了，也不是回帖的目标群，或许是您没有看全帖子上下行文误会了。
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【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 老弟你多久没看宏观数据了，真当现在是二十年前遍地高薪？
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