- 主题:被这个接龙调查房贷压力的贴震撼了
上有老下有小 有贷款睡不香
【 在 Miniris 的大作中提到: 】
: 大家的杠杆竟然如此之低！
: 房价还有超级巨大的上涨潜力！
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FROM 223.104.228.*
10年前看老蛮数据
说厦门老百姓收入就小于贷款还款总额了
当时觉得南方人的确狠 敢贷款 敢炒房
【 在 ethanwang 的大作中提到: 】
: 上这里的主要是北京或北方的吧，南方杠杆普遍上的高
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修改:GodOne FROM 223.104.228.*
FROM 223.104.228.*
我今年初基本把贷款还完了，原因存量房贷利息太高了，同时也是担心自己近期会失业
不解决我们这些35-40岁左右私外企人的就业焦虑，杠杆是加不上去的
【 在 Miniris 的大作中提到: 】
: 大家的杠杆竟然如此之低！
: 房价还有超级巨大的上涨潜力！
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FROM 114.246.236.*
数据表明帝都人均存款20w+ 全国第一富裕
【 在 Andyzyl 的大作中提到: 】
: 我今年初基本把贷款还完了，原因存量房贷利息太高了，同时也是担心自己近期会失业
: 不解决我们这些35-40岁左右私外企人的就业焦虑，杠杆是加不上去的
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FROM 223.104.228.*
北京肯定低。按照之前非普的做法。大部分的交易
一套房也就是三百多万贷款
二套也就一百多万
再多了税就嗷嗷上去了
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FROM 114.241.230.*
的确很低，很多还有二套
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FROM 203.93.11.*
我周围人群的存款或类似债卷，国库卷都远大于这个数，即使是我还完房贷了存款也多于20.
但是决定我们去不去上大杠杆买房的原因主要是职业发展预期，存款是保障和未来的生存底限
【 在 GodOne 的大作中提到: 】
: 数据表明帝都人均存款20w+ 全国第一富裕
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FROM 114.246.236.*
负债率高不可怕，可怕的是市场被一只无形的黑手掌控，暴涨暴跌，暴涨的一夜暴富认为自己是个大聪明，暴跌的对生活失去希望，做些极端事情。
我可以负债200%买房，预期是可以亏个10%两年后转出，但如果实际情况是两年跌了50%还转不出去的话，只有断供一条路了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 日本负债率200%多
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FROM 124.127.75.*
28定律 20%拥有大多存款 80%比较少
水木网友大多都是20%里面的人 人均存款100w不过分
【 在 Andyzyl 的大作中提到: 】
: 我周围人群的存款或类似债卷，国库卷都远大于这个数，即使是我还完房贷了存款也多于20.
: 但是决定我们去不去上大杠杆买房的原因主要是职业发展预期，存款是保障和未来的生存底限
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FROM 223.104.228.*
十几年前贷款，哪怕几十万，每月也要还几千。而那时候收入过万的人也不多，压力还是很大的
只是最近这几年收入上涨人均破万，而且公积金水涨船高。2014年以前公积金才最多只能贷款90万，很多房产项目用混合贷款还不给贷，只能选商贷或公积金。
后来因为2016年房价暴涨，才允许混合贷的，以及各种方式的支付。
那时候的贷款压力比现在还大，现在好歹夫妻双方收入都高，用一个人的全部收入去还贷都可以。十几年前是两个小矮人扛着麻袋步履维艰
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FROM 114.242.179.*