【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 北京的房产性质太多、太复杂了，除了商品房还有各种央产房、公房、共有产权房、小产权房......不同属性的房子的上市交易条件和手续都不同，交易环节的税费都不一样。满足一定条件，并补齐土地出让金和部分产权的费用，是允许上市交易的。
: 十几年前我买的学区房就是五金厂分的90年代的公房，需要补齐土地出让金和买断厂子所拥有的部分产权的费用，还有个什么费用，之后就能上市交易；在那个卖方市场的年代，所有这些费用都由卑微的买方——我——出的，交易中发现那整套房子总价是1w多，我花近300w买的。从这个角度来讲，我就是版上说的韭菜、冤大头，去年置换房子以近800w卖掉了。
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恭喜大佬，赌对了
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