家庭有两套房，都已超过五年，直接卖，就会产生差额20%个税，但把其中一套赠予未成年子女，再卖其中任何一套，都是满五唯一的。赠予会产生最低过户指导价*3%的契税，赠予后的房产年限还是按以前的年限算起，很神奇吧？
海淀、石景山买房核查家庭（含子女）名下房产，卖房只核查夫妻名下房产，有意思吧？
其他区我不知道，据说有个别区的地税局没有这个漏洞。
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【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 那也不唯一吧，也没满屋
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