- 主题:居然拿日本和中国比
中国不是移民目的地,住宅市场基本就是纯内需,跟美国没得比
然后又在国家意志下高度金融化,这点和日本不同
结局和美国日本都不会一样
但一桌四个人打麻将,必须有个人买单。显然这个人不可能是国家,民企已经下桌子,国企不会买单,地方也不会买单,那么只会是下一代年轻人了。
还是指望多几个年轻人接盘吧,不然真要烂手里
【 在 lc1qt 的大作中提到: 】
: 啥叫封闭?
: 外国人不能在中国买房?
: 中国房企不能到国外融资?
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不管你怎么拉长,必须有人买单。我国房产本质是金融工具,金融这个游戏穿透到底层就这么简单,一人持刀一人割肉而已。
拉长就是钝刀割肉。
【 在 lc1qt 的大作中提到: 】
: 不用杞人忧天,把债务拉长,一方面慢慢挤泡沫,另一方面慢慢填实泡沫。
: 有人需要住房,国家买下来租给这些需要的人。
: 这些租国家房子的人按时交房租,时间会抚平一切。
: ...................
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其实之前有个板油的意见我觉得很好
一波暴跌到位
长痛不如短痛就解决了
【 在 lc1qt 的大作中提到: 】
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如果还想保护炒房客既得利益,割肉的又少一个
年轻人的担子更重了
我不看好所谓时间换空间,这个战术的前提是空间拉长后负责割肉的人更多
在年轻人迅速减少,养老支出猛烈增加,而且年轻人大量零资产甚至负资产的情况下,这是下下策
【 在 lc1qt 的大作中提到: 】
: 主要是现在的房奴接受能力太差,
: 承受不了这种大起大落。
: 有些人甚至不知道要房价降得厉害了,
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一年翻倍无事发生
一年跌50%就要完蛋
既然吃准了国家不敢不救,那么必然有人套利
套的是谁的利呢? 还是年轻人的一生劳动所得
这么玩,拖的时间越长副作用越大,前景堪忧
【 在 lc1qt 的大作中提到: 】
: 现在房价暴跌50%,一部分房奴
: 一、首付款化为乌有;
: 二、多年付出去的本金和利息化为乌有;
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个例还有脚踝斩的,但算总量,也就10%多点
和暴涨的时候一年翻倍差太远了
【 在 mrk999 的大作中提到: 】
: 更正你两点
: 已经发生了,没啥堪忧不堪忧的问题了
: 第二就是,一年内跌百分之五十没有但是跌百分之三十五的在不少四五线城市都看到了
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