永丰北清路，昌平南，那么多新盘，物业费也不便宜，品质都还不错，等上市交付了，会冲击目前市场上这些热门的改善次新们么
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改善链路

郊区上车房-》城里老破小学区-》城里次新-》郊区新房

与之伴随的自己变老和孩子长大，最后一步不是必选的

【 在 yishui19 的大作中提到: 】
: 永丰北清路，昌平南，那么多新盘，物业费也不便宜，品质都还不错，等上市交付了，会冲击目前市场上这些热门的改善次新们么
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肯定会冲击目前的次新。
未来片区一定会按品质由高到低价格依次排序。
类似于望京100多个小区片区建设完成后会按品质依次价格排序。
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你可以这么想没毛病。
这7年的数据你可以看下。
你再去看看北京2035的人口gui划。
大兴、亦庄、昌平、通州还要有几十万上百万人口的转移。
人口来这么多不建设怎么来呢？住哪里呢？
当然如果你不信北京市政fu规hua那我无话可说了……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ldwdtxwd2023 的大作中提到: 】
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虽然总体北京这7年人口净流出状态。但这几个近郊区却迎来了爆发。
每个区人口反而净流入40-50万，人口才是关键。有人就有基建。无人什么都没有。
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你可以这么想没毛病。
: 这7年的数据你可以看下。
: 你再去看看北京2035的人口gui划。
: 大兴、亦庄、昌平、通州还要有几十万上百万人口的转移。
: 人口来这么多不建设怎么来呢？住哪里呢？
: 当然如果你不信北京市政fu规hua那我无话可说了……
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