- 主题:北京优化政策也是够奇葩的
房贷利率和首付比例，按照城六区和非城六区划分；
是否限购第三套房，按照五环划分。
完全么有逻辑啊，不知道老爷们怎么想的。
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诱惑也不肯拿出点大本钱啊。
二套房60个BP的加点还不取消，等着过年呢
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 榨干存量需求，尽最大努力诱惑中产富人把钱拿出来改善居住体验。
: 但凡要有富裕钱高低来一套，就当支持基建了……
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那就贷款加点也按照五环来啊。人家偏不，非要按照城六区来。
【 在 buildchina 的大作中提到: 】
: 新房绝大部分在五环外，老爷们在意卖新房啊
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谁也不是傻子。现在还不取消60BP加点都快成笑话了。
拉萨公积金贷款利率1.68%，北京二套房商贷4.55%。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我要是庄家肯定能少优惠一点就少优惠一点。
: 先画饼，再许诺，之后99折，再2个99折不能再多了，真有诚意vip里聊，当天能定吗？3个99折，尾款3个月付齐一口价95折，尾款7天内付齐92折，今天签完合同付齐9折你别跟任何人说，三个月过去了全线下调折扣9折起售……
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交楼无虞和稳中有降本质上是矛盾的。
只有在降价就没有新人入场，开发商资金就会紧张，交楼就困难。
因为本质上我国的开发商还是以负债式的开发模式为主。
【 在 Orlandoni 的大作中提到: 】
: 那四个字，全国都不坚持了北京也会坚持的。新政挤牙膏就是既要给开发商续命也不能把泡沫吹打，年底写总结时，交楼无虞，稳中有降这八个字足够交差了。
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