有的人抠搜得很
之前我们买一套房
价格很高但房子好我们就没怎么讲价直接买
哪哪儿都没计较
结果签合同的时候
中介统一合同上有个交房押本来是按房总价的百分这样因为房子总价高按比例金额有点大
中介就说那就押2万意思意谁知卖家死活不同意说押2千就行……

【 在 Ginin 的大作中提到: 】
: 家里有几套房子，有两套一直闲置，看最近行情不错，想置换一套。其中一套很一般，但也没啥硬伤就挂出来。这套房子比去年降了快100w了，我索性也直降100w就给个诚意价格，毕竟马路对面高端住宅确实很香而且也降了。挂了两个礼拜看的人还挺多，昨天晚上有个约谈。我想可以呀市场最近挺活跃。买家是个刚毕业的小伙子，刚入职某部位。父母也刚从南方某地飞回来，帮儿子杀价。咱不能说身经百战，但是还是交易过两三回的。预期差不多，让让也就成交了，毕竟还要连环单。这次真是涨姿势了，先到洽谈中心，对方经理人一个小时跟我闲聊，我说咱也没挂高价也知道最近行情，我说别一聊就到后半夜明天还得上班，我就把底价透给他们了，我说很简单。块八毛的我也不在乎，也没贷款产权也很清晰。看买家能接受让点就得了。比报价又低了30w我诚意满满。对方经理人扭扭捏捏不让我见买家。终于一小时后双方见面正式谈。买家老母亲拿个田字格本跟一只铅笔，一口浓重的南方口音：“小伙资，先，唆嗦你家的房滋有森么硬桑吧” 我巴拉巴拉一桶介绍说房子没毛病，少爷有眼光。然后小本又写了两笔“你家楼桑的房滋，前几天卖了底价，你也要降一降。你家比他家第一层，先降十万块吧。然后你家房子粗租过，再降5万块吧，毕竟我们要装修”吧啦吧啦我说“阿姨现在有低价房，人家有离婚分财产的，有断供的，有老人走后分遗产分，有外面欠债的着急用钱。您看我这那个都不符合我应该跟他们一样吗？但是您看看这价格，上一家平米数小，轮单价我跟他们也没差多少了。” 买家妈妈“那我不管，我家孩子刚桑班，没有多少钱，我们担心他工作不稳定，也不敢多贷款”吧啦吧啦…… 最总报价比我底价又低了50万。这明眼人一眼就看出没戏，费半天劲买家也就肯加价20w中间依然有30多万的差价，我的中介都微信我说撤吧。对面中介还一个劲的按着不让我们走。还好我熟悉他们策略。提前吃的饱饱的就知道他们有耗你这手。非得到了夜里12点，眼看买卖谈不成，终于散了。卖家妈妈说过“这人真固执，太固执了！” 我感叹，好聚好散林子大了什么鸟都有，现在卖房一定有好心态，卖不了可以换个策略抄底再来套小的，收益率也不少，真能捡漏呀。
: 发自「今日水木 on SM-G9750」
--
FROM 115.47.100.*