这不是必然的吗 这么大政策出来 这都是正常反应

但价格涨跌不取决于这些

【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 北京楼市到底了，卖家心气上来了不好砍价了，不知真假
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
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没有足够的买家接盘，卖的假
硬气三分钟

【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
:北京楼市到底了，卖家心气上来了不好砍价了，不知真假:发自「今日水木 on BLA-TL00」

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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有一些几年内次新快要跌到成本价后自然很难再往下降，小区全体业主成本在那里。
自媒体说的破发其实商品化将近30年来破发在北京极其少见。房子成本在那里小区全员割肉破发出售不现实。低于成本价会从心里迫使很多卖家不卖了。

而老旧小区成本很多在几千元。远远低于目前的售价，这些业主要真想变现相对轻松太多了。怎么都是几十倍的涨幅。
※ 修改:·tiancaikang 于 May 25 09:18:53 2024 修改本文·[FROM: 223.72.64.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.64.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.64.*
FROM 223.72.64.*

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 有一些几年内次新快要跌到成本价后自然很难再往下降，小区全体业主成本在那里。
: 自媒体说的破发其实商品化将近30年来破发在北京极其少见。房子成本在那里小区全员割肉破发出售不现实。低于成本价会从心里迫使很多卖家不卖了。
而老旧小区成本很多在几千元。远远低于目前的售价，这些业主要真想变现相对轻松太多了。怎么都是几十倍的涨幅。
成本价之类的说法是靠不住的。次新周边是成本价极低的老小区，那边持续降价，次新价格也必定被往下牵引
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北京五环内和五环外还是有区别的吧
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 北京楼市到底了，卖家心气上来了不好砍价了，不知真假
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
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