- 主题:Re: 老家全款买套房子，可以做低签价避税吗
1）一般有一个指导价，太低，房地局不给办，白做。
2）北京做低也不是完全无底限，也有一个最低限价，低于那个你是做不了的。
【 在 tisv 的大作中提到: 】
: 三线城市，给父母全款买套不满五的房，因为和原购置价差几十万，税费就得近十万，有点亏
: 因为以前在北京全款买房，就让中介给做低网签价，把房屋价格大幅算低，都按装修费和家电费用，这样少交了三十万的税
: 可问了下，老家那边中介说，只能给做低百分之十，再低不能低于指导价。这靠谱吗
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我去年五环外单价14万多的房子，按最低网签价1.8万左右网签的。北京用小程序，自己就能查每个片区的最低指导价，大差不差。
三线城市网签最低指导价可以多问几个中介，或问问z f部门，这都是公开的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 tisv 的大作中提到: 】
: 问题一万一平的房子，说只能给做到9000，一个小三线，最低指导价能有9000？感觉小地方中介这是看老人好忽悠，不好好整活吧，哪有最低指导价只比市场价低一千的
: 我在北京买的，海淀五环内，当时市场价近八万一平，中介就尽力给做成2万一平，其他都按装修费用家具费用算，北京五环内指导价，怎么也在三四万以上吧
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FROM 120.244.24.*
为什么不是北京指导价多年偏低呢
【 在 tisv 的大作中提到: 】
: 三线城市，给父母全款买套不满五的房，因为和原购置价差几十万，才九十几万的房，税费就得十万，有点亏
: 因为以前在北京全款买房，就让中介给做低网签价，把房屋价格大幅算低，都按装修费和家电费用，这样少交了几十万的税
: 可问了下，老家那边中介说，只能给做低百分之十，再低不能低于指导价。这靠谱吗
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 223.104.38.*
北京指导价就是偏低，很多年没调
小地方可能为了多收税，调的很接近市场价，也很正常
【 在 tisv 的大作中提到: 】
: 那就是忽悠老人了
: 北京最低网签价才一万多，一个小三线城市最低指导价怎么可能八九千，离了个谱，小地方中介业务素质就是差，不负责任
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FROM 120.245.22.*
90几万的房子，税怎么能10万？除非不满二。北京指导价一直低的而已，18县小城市的指导价都大几千呢。个税可以按照差额交。
【 在 tisv 的大作中提到: 】
: 三线城市，给父母全款买套不满五的房，因为和原购置价差几十万，才九十几万的房，税费就得十万，有点亏
: 因为以前在北京全款买房，就让中介给做低网签价，把房屋价格大幅算低，都按装修费和家电费用，这样少交了几十万的税
: 可问了下，老家那边中介说，只能给做低百分之十，再低不能低于指导价。这靠谱吗
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修改:sweetbb FROM 223.104.163.*
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