- 主题:杭州，成都，西安放开后如愿涨了么？
能稳住就不错了，但一线不放量，其实二三线很难稳住。
【 在 webber 的大作中提到: 】
: 有没有最近这几个地方的一线战报，借此可以推断北京就算五改2后的情况。
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: 天道酬勤！
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有进就有出，让买的起的来一线买，那买不起的购买力就被挤出到二三线，这样全盘都活。死死压住一线，二三线的买家也是犹犹豫豫最后救市打成添油战。去年的教训还不够吗。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你说反了。
: 一线如果下场抢人，尤其北上给户口放松限购。那人口净流入就多了，可能瞬间就有大量申请北京户口需求。（个人猜最终大招就是3-5年内一本线以上在京院校毕业生可申请北京户籍补充京籍年轻人）
: 肯定影响杭州、西安、南京、成都等等城市人口净流入。
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政策制定要想到两步三步才算合格
【 在 webber 的大作中提到: 】
: 有没有最近这几个地方的一线战报，借此可以推断北京就算五改2后的情况。
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这就是彻底错的地方了，房价下跌的结果是生育率更进一步下跌。任何一个经济正常发展的国家，房价都要平稳上涨。你可以调控二阶导数，但不能大跌。现在是自己人为造成的伤害，不反转经济很难好转。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 为啥要救市？
: 明明是软着陆，挤泡沫，房价与当地收入挂钩。挣那么点钱房价却高得离谱只能让普通百姓不幸福不愿意结婚生娃买房。
: 现在挤掉泡沫软着陆才是最好的选择。
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dichan是怎么拉动经济的建议你好好研究一下，这个模式是过去十几年的现实不是对错来论的。都按对错论就会陷入xiuke疗法那种zisha式调整。生育率的问题和成本不能说毫无联系只能说关系不大，你觉得论成本能比欧美高？多看看各国横向比较。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 你的理解正好相反。全是错的。
: 因果搞反了。生活成本上涨生育率才进一步下跌。生活成本是影响生育率很重要的因素之一。
: 而经济和房价的关系你又搞反了，经济不好收入不高被裁员不断房价才下滑。你的逻辑有点像被中介洗脑了
: 什么是因什么是果要想明白
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这是个鸡和蛋的问题，但有些关系不那么绝对也不是那么明显。
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
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: 其实调控发地产最有效的手段就是影响收入。房地产平稳上涨更多是经济平稳的结果。
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