- 主题:最近好像在杀五环附近次新啊
之前关注的，一直很坚挺
这几天纷纷调低价格，5-100w的都有
前几个月主要是成里老破小来着，看来都不能幸免。
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因为老破小卖了换的是次新，这是传导过去了吧
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次新刚开始下台阶，望京，西三旗，回龙观，北清，莫不如此
事实证明，大家都是一口锅里的，煮的够久，咸淡都一样
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推荐降价的小区
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 之前关注的，一直很坚挺
: 这几天纷纷调低价格，5-100w的都有
: 前几个月主要是成里老破小来着，看来都不能幸免。
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从保值性来讲次新相对更保值。老旧小毕竟供应量确实太大了，未来老龄化严重到来更是一个大难题。次新供应量相对就少很多了，即便供应出来的大多也是住起来不那么舒服的一二顶之类的。
从居住舒适度上差距就更大了。不能相提并论。
都在下滑是大趋势，只是分化越来越严重。差的老的下降得多一些，新的好的下降得少一些。
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FROM 223.104.41.*
你这个比喻很贴切…
【 在 blueken (blueken) 的大作中提到: 】
: 次新刚开始下台阶，望京，西三旗，回龙观，北清，莫不如此
: 事实证明，大家都是一口锅里的，煮的够久，咸淡都一样
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FROM 223.104.40.*
现在高位接盘次新，五年后变老破了低位卖出，完美
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次新也会变得不新的
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 之前关注的，一直很坚挺
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: 这几天纷纷调低价格，5-100w的都有
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: 前几个月主要是成里老破小来着，看来都不能幸免。
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发自「今日水木 on V2241A」
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【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 之前关注的，一直很坚挺
: 这几天纷纷调低价格，5-100w的都有
: 前几个月主要是成里老破小来着，看来都不能幸免。
城里的老破很多是学区，上学刚需，到时间了就得买
五环附近的次新基本是改善，改善早一年晚一年无所谓，越是政策节点观望情绪约浓厚
所以城里领涨领跌很正常
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