你这个是扯谈，大部分城市的中心在过去几十年都在变化。回头来看当前最好的位置是用结果来倒推原因。90年代上海人还宁要浦西一张床，不要浦东一间房。至于江景房，在上个世纪大多都是穷人居住的区域，除了外滩大部分城市的江景都是最近20年开发的。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 分析来分析去，都不抓主要矛盾，全看次要矛盾，分析的头头是道，实际上一塌糊涂
: 说到底，中国社会是个圈层社会，一切房产的价格决定因素就是李超人的2个字：位置
: 每个城市都有自己的核心位置
: 上海的核心是江边外滩，能看见上海电视塔的位置
: 成都的核心是江景房
: 杭州的核心是西湖边
: 北京只有一个核心，距离核心越近越值钱，600年了，故宫还是故宫，看看地铁线路的密度，学校、医院的分布，全部都是围绕核心而建设
: 什么老破小，一翻新就真香！
: 什么叫市场化？围绕核心就是市场化，人民群众用钱投票才是市场的真实体现，版上高知总是觉得自己啥都懂，用嘴投票
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