别忘了，市直单位搬出去多少，连带家属有几十万人吧
另外你一开始说的学区属性，现在又说地段属性。一个老破小房子如果在朝阳区市价8万一平，在东西城的地段属性能加2万，学区属性能加4万，也就14万一平。但是现在学区属性一直在降，地段属性顶多就是维持不变。这就是为什么现在东西城很多房子去年16万，今年12万的原因，就这样接盘的都很少
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 学区房还占着城里好的地段
: 别忘了这个。
: 比较西城东城的房子的平均建筑年代都是1980之前
: ...................
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