- 主题:其实宏观上房价周期不难分析
时序上，居民负债先触顶，即平均可支配收入和负债几乎相同，此时消费会有显著下降，如果没有干预任其发展，只要一个小小的波动，人们就会服从趋利避害的本能进一步缩减支出，并转变预期开始缩表。整体消费低迷到一定程度后，企业利润也开始下滑，企业加入缩表，人们开始减薪失业。两股力量加起来就会严重影响负债买房的能力，高负债的业主开始抛售变现，至此，下跌周期开始。
下一次上涨周期的起点就是居民和企业的资产负债表修复，消费增长。
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全国整体按照您这个分析没问题，但是北上的购买力强……
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 时序上，居民负债先触顶，即平均可支配收入和负债几乎相同，此时消费会有显著下降，如果没有干预任其发展，只要一个小小的波动，人们就会服从趋利避害的本能进一步缩减支出，并转变预期开始缩表。整体消费低迷到一定程度后，企业利润也开始下滑，企业加入缩表，人们开始减薪失业。两股力量加起来就会严重影响负债买房的能力
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发自「今日水木 on V2241A」
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从不分析，国家叫买就买，让卖就卖，就不会错
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对头
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 从不分析，国家叫买就买，让卖就卖，就不会错
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国家啥时候让你卖了？国家想的是你永远别卖
【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 从不分析，国家叫买就买，让卖就卖，就不会错
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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人家说了，没有脑袋，从不分析，
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 国家啥时候让你卖了？国家想的是你永远别卖
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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大a企业报表都还行啊，除了房地产公司摇摇欲坠，是裁员降薪做的账吗
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出政策打压就是让你卖，如201703，国家真是不容易
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 国家啥时候让你卖了？国家想的是你永远别卖
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确实啊，要么无脑，要么进水，只有这两点了
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 人家说了，没有脑袋，从不分析，
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确实是这样 估计房价在全国范围上还得降很久
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