- 主题:其实宏观上房价周期不难分析
【 在 tiaolong 的大作中提到: 】
: 全国整体按照您这个分析没问题,但是北上的购买力强……
: 发自「今日水木 on V2241A」
所以北上可以亏得多
--
FROM 202.106.86.*
这样分析就看出来 信心的重要性了
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 时序上,居民负债先触顶,即平均可支配收入和负债几乎相同,此时消费会有显著下降,如果没有干预任其发展,只要一个小小的波动,人们就会服从趋利避害的本能进一步缩减支出,并转变预期开始缩表。整体消费低迷到一定程度后,企业利润也开始下滑,企业加入缩表,人们开始减薪失业。两股力量加起来就会严重影响负债买房的能力,高负债的业主开始抛售变现,至此,下跌周期开始。
: 下一次上涨周期的起点就是居民和企业的资产负债表修复,消费增长。
--
FROM 114.247.45.*
大a已经是全国企业中最好的那批了,虽然上市腐败操作也很多。你要看全国的情况,估计真实数据你是不太可能知道。但侧面能看出一些来,大学毕业生旧业率乐观估计1/3。大家都扎推考公。你就想想企业什么情况。
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 大a企业报表都还行啊,除了房地产公司摇摇欲坠,是裁员降薪做的账吗
--
FROM 114.254.10.*
出政策打压多了,比如开始不限购,后来限购了,明显是打压了,但是此后房价又疯长10年
【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 出政策打压就是让你卖,如201703,国家真是不容易
: --
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 117.136.0.*
……认真的?感觉这段政策出来后,量已经起来了,会不会量变引起质变不知道。
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
:
: 所以北上可以亏得多
: --
:
发自「今日水木 on V2241A」
--
FROM 223.104.41.*
2010下半年限购,确实是卖点啊,阶段高位
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 出政策打压多了,比如开始不限购,后来限购了,明显是打压了,但是此后房价又疯长10年
--
FROM 114.254.1.*
凡是还死心不改的根本没了解形势
【 在 tiaolong (跳龙) 的大作中提到: 】
: ……认真的?感觉这段政策出来后,量已经起来了,会不会量变引起质变不知道。
: 【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: :
: : 所以北上可以亏得多
--
FROM 114.254.3.*