你没搞清楚清河涨价和跌价的因素
清河涨价就是因为1911削峰填谷，本来的烂学区突然不烂了
跌价也是因为学区，有坑校
永丰涨不起来是因为学区本来就没有，上一波也没吃学区外溢红利，又因为新盘扎堆，所以涨不起来
降价少也是因为不受学区破灭的影响，新盘地价有托市作用
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 永丰卖过8万就是接盘，新房翠湖定价8万5，就会破发，别提什么日新月异，地段决定一切；
: 西边海淀四季青田村那边的用户群体本身跟买永丰，买上地，清河，马连洼，西北旺的不是一拨人。
: 超过8万就买清河，清河次新大跌了，第一个打击的就是山后，泛永丰地带，同海淀的降维打击；
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