水木社区手机版
- 主题:二手房库存的下降是大利好吗？
- 最近二手房库存少了大几千套看起来像是好兆头，可你有没有想过都6月了今年第一次土拍还没来。今年计划80多块地实际60多块要拍的。小两万套库存上半年居然没流入市场。
供应端指的是两方面：新房+二手。而今年上半年新房是0供应，把新房的需求一部分挤兑到了二手房市场，才造成二手房市场库存降下来一些。其实是人为操作的结果。
但凡如往年一样的新房供应状况，如今前台15万套一点不夸张，后台破18万套也是轻松的事。
有本事今年新房一套别上。比16年还狠一些。我觉得年底库存能回11万套左右。当然价格应该也会稳住。
伺机而动吧。
看新房与二手房两者相加总供应量，什么时候少到临界值那可能会存在缓涨的预期。
看问题本质。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.72.65.* - 还没。一套新增还没有。
今年计划是5次土拍。计划80多宗住宅用地。实际很可能会有部分流拍。往年来看大约60多块吧，平均600万平方米。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 第一次土拍还没来吗？前阵子不是外地房企来北京抢拍土地吗？
--
FROM 223.72.65.* - 那是去年的第五次
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 第一次土拍在1月4日，卖出122亿啊
※ 修改:·tiancaikang 于 May 30 14:39:13 2024 修改本文·[FROM: 223.72.65.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.65.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.65.*
FROM 223.72.65.* - 有可能吧。
看看北京怎么个操作吧。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 今天出政策吗？是不是马上要土拍了所以出政策？上海出政策的第二天土拍
--
FROM 223.72.65.*