- 主题:517新政之后德胜成交被砍的面目全非（如图）
我只是说我的判断而已，你意淫这些事情并不存在，也不影响我对学区老破小的判断
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 奥 我看懂了
: 你这是立水桥的垃圾房子卖出去了？现在各种吹崩盘呢？
: 哈哈哈 果然屁股决定脑袋
: ...................
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FROM 61.49.177.*
没关系啊，这不就是个论坛，大家各自表达观点
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 额
: 跟我的个人看法不太一样呢
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FROM 61.49.177.*
是我的啊，我卖房并且我承认我卖晚了，也承认那个地方不行啊，我说的不存在的是你说我卖了房就要唱空的事情不存在，因为我唱不唱空有什么意义。。。这个论坛有几个人看，一个普通网友观点能影响谁
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 不存在？上面发帖的这是谁？成交记录不是你的？
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FROM 61.49.177.*
那并没有，我看空这里，也肯定不会入这里，观点目前也不会变化
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以你卖的也不行
: 估计回头买的时间节点也不行
: 另外做人呐 千万不要屁股决定脑袋！
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FROM 61.49.177.*
我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 也是 有道理 我观点类似高善文的
: 就是这波差不多到底了
: 看你说话挺客气的
: ...................
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FROM 61.49.177.*
那个本来就也是泡沫破裂的代表，过去N年房子一直上涨，各种无良大V狂吹乱吹，但是现在下跌开始了，价格回归价值不会轻易停止
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
: 去年吹次新的
: 今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
: ...................
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FROM 61.49.177.*
但是北京比起深圳、杭州、南京这种炒房之都来说简直不要好太多，北京的住建部门是负责的，实际上从17年以后，大部分房子就是坐个过山车，有个20%左右的振幅而已，而像深圳、杭州这种地方，最后买单的都还是我们普通人
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
: 去年吹次新的
: 今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
: ...................
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FROM 61.49.177.*
我确实是这么认为的，区别只有幅度大小而已，这才刚跌了一年，哪那么快就能结束。。。
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 听了半天你的观点是哪里都要跌
: 所以 你买了哪里的牛叉房子
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FROM 61.49.177.*
理论上是应该这么操作，但是作为中国人，结婚生子家庭各方面外部的压力，如果我是个孤家寡人我肯定这么做，但是很遗憾我也是个“刚需”，就像你说买学区也是教育的“刚需”一样，所以现在也只能按照自己的判断去选择自己觉得相对安全的。。。其实立水桥那房子就是当年毕业工作不久后买的，基本买在高点，完全瞎撞，当时还差点买了大兴和通州，现在回头看也就立水桥这个卖出不考虑资金成本，明面上还是盈利的，要是买了大兴和通州最少亏损10%起步。。。
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以你的认知和行为不太一致啊
: 你应该等个三五年的价值回归再下手才对
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FROM 61.49.177.*