- 主题:517新政之后德胜成交被砍的面目全非（如图）
随便翻几个学区老破小不就知道是不是现在跌的最多的了，再说了我只是说我个人观点，个人观点就是以月坛、德胜为代表的学区老破小的价值可以和劲松潘家园老破小对标，品质上两边一致，地段上好1到2万，剩下的全是学区泡沫，这部分都将归零，而潘家园、劲松自己还难言见底，所以学区老破小还有非常大的下跌空间
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 那不就得了 人家有人家解决上学的需求 郊区大平层有解决居住的需求
: 两个都挺好 就怕有些人不上不下的
: 既不能解决上学 又住的不爽
: ...................
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FROM 61.49.177.*
我现在在北七家附近有一套 也是远大新
我旁边的零几年的小区 2017年 370w的房子 现在180w
我没觉得这里比德胜月坛好在哪里
你要是觉得有坚挺的你举例
当然你也有可能又说北七家这那的不好
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 随便翻几个学区老破小不就知道是不是现在跌的最多的了，再说了我只是说我个人观点，个人观点就是以月坛、德胜为代表的学区老破小的价值可以和劲松潘家园老破小对标，品质上两边一致，地段上好1到2万，剩下的全是学区泡沫，这部分都将归零，而潘家园、劲松自己还难言见底，所以学区老破小还有非常大的下跌空间
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FROM 1.202.149.*
那你就不懂了
俗话说金德月
金融街学区要排第一的
金融街会跟劲松一个价？我不信
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 随便翻几个学区老破小不就知道是不是现在跌的最多的了，再说了我只是说我个人观点，个人观点就是以月坛、德胜为代表的学区老破小的价值可以和劲松潘家园老破小对标，品质上两边一致，地段上好1到2万，剩下的全是学区泡沫，这部分都将归零，而潘家园、劲松自己还难言见底，所以学区老破小还有非常大的下跌空间
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FROM 222.131.12.*
对啊，这里也很烂，同样烂的还有目前北京在售的所有新房以及被吹爆的永丰南，我说了只是泡沫大小的问题，学区老破小是未来可见泡沫最大的部分，比如德胜，跌了40%的基础上未来必然还要腰斩
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 我现在在北七家附近有一套 也是远大新
: 我旁边的零几年的小区 2017年 370w的房子 现在180w
: 我没觉得这里比德胜月坛好在哪里
: ...................
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FROM 61.49.177.*
不会一个价啊，位置更好，学区归零，品质具体房子具体比较呗
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 那你就不懂了
: 俗话说金德月
: 金融街学区要排第一的
: ...................
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FROM 61.49.177.*
算了 你说腰斩就腰斩吧 认知不同 天天盼着人家二环腰斩 也是醉了
所以说了半天 你的房子到底在哪？
你不会？还租房吧？
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 对啊，这里也很烂，同样烂的还有目前北京在售的所有新房以及被吹爆的永丰南，我说了只是泡沫大小的问题，学区老破小是未来可见泡沫最大的部分，比如德胜，跌了40%的基础上未来必然还要腰斩
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FROM 1.202.149.*
额
跟我的个人看法不太一样呢
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 不会一个价啊，位置更好，学区归零，品质具体房子具体比较呗
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FROM 222.131.12.*
奥 我看懂了
你这是立水桥的垃圾房子卖出去了？现在各种吹崩盘呢？
哈哈哈 果然屁股决定脑袋
和你这种人多说无益
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 对啊，这里也很烂，同样烂的还有目前北京在售的所有新房以及被吹爆的永丰南，我说了只是泡沫大小的问题，学区老破小是未来可见泡沫最大的部分，比如德胜，跌了40%的基础上未来必然还要腰斩
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FROM 1.202.149.*
这人一月在版上挂着卖立水桥
https://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2897716
可能是最近卖出去 钱到手了吧
现在这个观点 你能理解了吧 哈哈哈哈哈
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 额
: 跟我的个人看法不太一样呢
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修改:smile336 FROM 1.202.149.*
FROM 1.202.149.*
我说的是学区老破小的学区溢价部分要归零，不是老破小要归零，跟几环也没关系，只是用德胜月坛这种典型代表举个例子而已，海淀的、朝阳的，哪儿的都一样
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 算了 你说腰斩就腰斩吧 认知不同 天天盼着人家二环腰斩 也是醉了
: 所以说了半天 你的房子到底在哪？
: 你不会？还租房吧？
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FROM 61.49.177.*