- 主题:517新政之后德胜成交被砍的面目全非（如图）
嗯嗯
我的看法
美国也有学区房
北京上海不可能没有
金融街不说了，非富即贵，房价下不来
德胜是重视教育的高素质人才聚集地，已经达到了正向循环，未来教育会越来越好，西城清北率唯一能比肩海淀的地区
月坛类似
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 没关系啊，这不就是个论坛，大家各自表达观点
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修改:S030371 FROM 222.131.12.*
FROM 222.131.12.*
我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 也是 有道理 我观点类似高善文的
: 就是这波差不多到底了
: 看你说话挺客气的
: ...................
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FROM 61.49.177.*
对啊 我认为德胜现在腰斩是机会
你认为还要再腰斩
所以大家秉承自己的观点就好 谁也不要试图说服谁
看学区的 为了孩子
看新房的 为了自己
都有自己的客群
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
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FROM 1.202.149.*
所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
去年吹次新的
今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
再也没人吹
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
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FROM 1.202.149.*
然而海淀这一波打压dz 我看是要西城化了啊
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 嗯嗯
: 我的看法
: 美国也有学区房
: ...................
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FROM 1.202.149.*
那个本来就也是泡沫破裂的代表，过去N年房子一直上涨，各种无良大V狂吹乱吹，但是现在下跌开始了，价格回归价值不会轻易停止
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
: 去年吹次新的
: 今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
: ...................
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FROM 61.49.177.*
听了半天你的观点是哪里都要跌
所以 你买了哪里的牛叉房子
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 那个本来就也是泡沫破裂的代表，过去N年房子一直上涨，各种无良大V狂吹乱吹，但是现在下跌开始了，价格回归价值不会轻易停止
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FROM 1.202.149.*
是的
但重视教育的高素质人才还是会往中关村德胜等地方聚集的，不会去劲松等地区，朝阳是个自私不管下一代的人吃渴玩乐的地方（除了太阳公元等少数），钱都败掉了，房价当然低
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 然而海淀这一波打压dz 我看是要西城化了啊
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修改:S030371 FROM 222.131.12.*
FROM 222.131.12.*
但是北京比起深圳、杭州、南京这种炒房之都来说简直不要好太多，北京的住建部门是负责的，实际上从17年以后，大部分房子就是坐个过山车，有个20%左右的振幅而已，而像深圳、杭州这种地方，最后买单的都还是我们普通人
【 在 smile336 的大作中提到: 】
: 所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
: 去年吹次新的
: 今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
: ...................
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FROM 61.49.177.*
所以这一波跌的最厉害的 其实是朝阳 望京 常营为代表
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 是的
: 但重视教育的高素质人才还是会往中关村德胜等地方聚集的，不会去劲松等地区，朝阳是个自私不管下一代的人吃渴玩乐的地方（除了太阳公元等少数），钱都败掉了，房价当然低
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FROM 1.202.149.*