所以你的认知和行为不太一致啊
你应该等个三五年的价值回归再下手才对
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我确实是这么认为的，区别只有幅度大小而已，这才刚跌了一年，哪那么快就能结束。。。
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不患寡而患不均
几千年来 哪一年均了？
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 等着低价接的可能性更大？不过，他的观点我是认同的。学区溢价占了很多老破小价格的比例很大，这块如果没有了，价格自然要大跌。
: 关键看能不能真正做到教育均衡。
: 德外和海淀，朝阳交界的地方，隔一条街，类似的房子房价能查一倍，如果学区属性没了，二者就该一样了。
: ...................
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所以啊
要考虑到各种不得已的情况 所以这个市场很复杂
立水桥不错的 你当时买的地段还可以 起码有望京和海淀两个产业支撑
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 理论上是应该这么操作，但是作为中国人，结婚生子家庭各方面外部的压力，如果我是个孤家寡人我肯定这么做，但是很遗憾我也是个“刚需”，就像你说买学区也是教育的“刚需”一样，所以现在也只能按照自己的判断去选择自己觉得相对安全的。。。其实立水桥那房子就是当年毕业工作不久后买的，基本买在高点，完全瞎撞，当时还差点买了大兴和通州，现在回头看也就立水桥这个卖出不考虑资金成本，明面上还是盈利的，要是买了大兴和通州最少亏损10%起步。。。
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FROM 1.202.149.*

我这月坛的老破小
我看跌了半天报价还在14万，据说成交价12.5左右
被楼主这么说，我以为5万了
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 那你就不懂了
: 俗话说金德月
: 金融街学区要排第一的
: ...................
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FROM 36.112.206.*

你是压根不知道德胜学区情况啊，还是别买学区房了。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 看起来德胜四个小学里面，五路通最差，是不是？ ...
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