先说说自家需求：有个学区老破小+顶层，孩子已经上学了，用不上了，一直想换个临近的非学区大房子，后半辈子也不想再折腾了。
去年底眼看着房价跌的厉害，赶紧挂出去了，一个多月卖不出去，果断大降。结果是比最高点低了150卖出去了。
卖完开始看房，看了小半年，眼看着房价跌了又跌，自己卖出去的老破小又比我卖的时候跌了有小50个吧。不过看上的房子也跌了，昨天本着谈谈试试的态度去谈，最后居然成交了，比上一单成交的同户型又跌了35个。
以后涨跌不想了，反正后半辈子就是它了。
心得就是：
1，如果是换房子，这半年期间，先卖后买比较好。起码自己心态不是很焦虑。
2，卖房子，还是要果断，该断臂就断臂，起码比断腿强。别总想着一定卖在最高点。
3，买房子，心态很重要，当然，这个阶段的优势就是候选项很多，不用守着一家谈。
4，好中介也很重要，这次找的中介，是7年前帮我爸妈换房子的中介，人很实在，帮我前后跑腿看房子，后来又帮我砍价。
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修改:ltom1977 FROM 124.128.76.*
FROM 114.254.1.*

赞。弱问下学区房附近还有非学区房这个怎么理解？过个马路就不是学区了的那种？
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学区是德外，非学区是朝阳的次新，离着学校有2，3km吧。打算后面在学校门口继续租个房子
【 在 chenchen2015 的大作中提到: 】
: 赞。弱问下学区房附近还有非学区房这个怎么理解？过个马路就不是学区了的那种？
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FROM 124.128.76.*

那还挺麻烦的，还要租房子 也不少钱
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ltom1977 的大作中提到: 】
: 学区是德外，非学区是朝阳的次新，离着学校有2，3km吧。打算后面在学校门口继续租个房子
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FROM 117.129.68.*

【 在 ds1king 的大作中提到: 】
: 国典华园，或者 华亭
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国典刚成交一套117.92平大两居，德外、和平里上学家庭必争之房。
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FROM 117.136.38.*