- 主题:房子70年使用权到期后续费几千元就可以继续用?
自动续期就是告诉你,不会赶你走,其他的再谈。
【 在 smallpanda03 的大作中提到: 】
: 这事到底怎么规定的,目前有明确说法吗? ...
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FROM 114.254.1.*
可以再等等,以前的老公房老破小质量和2013年之后的房子质量比如何
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 市面上又不是没有50年的房子
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FROM 36.112.41.*
自动续期没毛病,具体交多少钱目前没有明确规定,因为还未到那个时候。钱肯定要交的。
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FROM 114.254.2.*
商住肯定要交,住宅也已经有交的了,但应该不是所有的都要交。
还有一个说法是自己居住使用的可能不需要交,但是如果以后要交易就要交。
深圳的国际商业大厦就是国内排名前列个续约土地使用权的案例。该项目由于历史问题,在同一栋楼内,有20年、30年、40年、50年这四种年限不一的房产证。最早的20年产权部分早已到期,为此,政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出,到期房地产,业主需继续使用该土地的,在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则,延长土地使用年期,在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的,补缴地价数额为公告基准地价的35%,并按约定年期一次性支付。按照该《规定》,国际商业大厦产权到期的房源,都通过补交土地出让金,完成了续期,也令众多商住项目看到了续期的重要依据。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 以我对物权法第149条的理解,这几千块钱都不需要交
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修改:mataoabcb FROM 119.253.41.*
FROM 119.253.41.*
当然处理了。
换新房本,免费续期70年。
【 在 Langlang0123 的大作中提到: 】
: BJ有到70年的房
: 暂时均未做处理吧
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FROM 36.110.107.*
你法我笑,到时候只要说这是历史文件不合时宜就给你改了,你是有票还是有枪能阻止?
【 在 smallpanda03 的大作中提到: 】
: 这事到底怎么规定的,目前有明确说法吗?
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FROM 221.220.140.*
谁说免费的?即使是免费也是国家让利减免。
土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 当然处理了。
: 换新房本,免费续期70年。
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FROM 119.253.41.*
我说的是已经发生的现实,你说的是你对未来的臆造。
你的认知与我不在一个水平线,没有对话基础。
既然你有深深的房屋产权被迫害恐惧症,建议你远离买房,租房一辈子,也挺好的。
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 谁说免费的?即使是免费也是国家让利减免。
: 土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
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FROM 36.110.107.*
市面上50年的房子,还真不是黑心开发商建的。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 市面上又不是没有50年的房子
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FROM 124.127.222.*
什么是法律?这玩意有啥用?
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 本青在本版科普过法律。奈何很多人无知,空空借无知群众嘲笑本青,懒得说了
: :这事到底怎么规定的,目前有明确说法吗?
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FROM 112.96.57.*