- 主题:为什么房产税说了这么多年不征？
你说的是现在的是下面的这种吗？这可不是美国的那种财产税哦。
房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从租计征的法定税率是12%。个人出租住房按4%的税率征收房产税，但是非住房是不享受优惠的，比如厂房、办公、商铺的税率仍按12%征收。
房产税=不含税收入×税率
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 财产税 里的房产税，已经交了好多年了，只是对居民的房暂免而已，请去查一下网络。公司交房产税好多年了。上海重庆也 ...
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对啊，住宅有优惠啊，这种只是名字上叫房产税，实际上是房产收入所得税。国外的房产税是财产税，按照你的房子总价征收，美国是总价的1～3%征。1000万的房子，对于州学区什么都好的地方3%，一年就得30万。美国房产税包含郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税，一般所说的房产税，是这三项税的总和。这三项的比例，一般是1: 1: 5 ，以学区税最多。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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“个人出租住房按4%的税率征收房产税”，这么低吗？
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 你说的是现在...
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FROM 124.64.22.*
如果是这个税，那就是毛毛雨，多数人还是可以接受的，以北京为例，一套两居的房60左右的房子一个月6500，一年78000，一年交税3120，还不如大家一个月的纳税。
县城一套100平时房子房租大概800一个月，交税384。一个中等县城10万～20套房子，曾税3800多万～7600万，够200个～400个人一年吃喝了。前提是见房就收，因为县城商品占比没多少，县城自建房多。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 对，是这个。为什么要管美国呢？不管他们，几个自信。
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 你说的是现在的...
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