像上地这种中学基本无坑的学区最近成交量的确起来了，有些是为孩子上初中准备的，我同事家老大是点的，现在在犹豫要不要给老二换个坑少点的学区。

【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 别人批评你的时候，你也别反应过大，啥穷亲戚都说出来了，显得。。。
: 首先，上地学区能涨是有原因的，主要原因就是海淀今年限制或者取消了点招，以后大多数孩子都是片区内升学了，而上地学区初中都很强，没有短板，可以给孩子兜底，所以房子开始涨价；
: 其次，我们都知道，价在量先，没有成交量回到正常交易水平，就着急说价格要涨，这显然。。。。北京5月交易量1.3万套，这交易量比前面几个月是回升了，但这种回升首先没有达到正常交易量的1.5万套，另外能不能保持还是个问题，我们可以在持续观察几个月，等真正回升了，你在喊涨也不晚
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你说的对。
但我这个不是喊口号，更不是被他说的意淫，所以反驳他。实际数据就是我说的这样，只是我没有贴出来数据，有意见可以去找中介核实。
另外，更正一下你的说法，五月的实际成交是1.55万套左右，这个也可以核实。
现在的市场是，部分偏远的可能还在下跌，部分区域已经僵持，能级高的板块已经跃跃欲试反弹。

【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
:别人批评你的时候，你也别反应过大，啥穷亲戚都说出来了，显得。。。:首先，上地学区能涨是有原因的，主要原因就是海淀今年限制

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修改:Huohuohuohuo FROM 36.110.107.*
FROM 114.246.239.*

还记得去年年初的的新闻吗？“疫情3年，房价涨回去只用了一周”，忽悠了不少人进场。现在又来忽悠了？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 上地学区，和平里学区
: 最近成交开始上涨了，总价涨幅在50-70万左右
: 可以去找中介核实
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FROM 223.104.3.*

我帖子说的是现在的数据，数据就是这样客观的，给大家参考。
至于未来是涨一周之后继续下降，还是继续上涨，你我谁说的都不算。

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
:还记得去年年初的的新闻吗？“疫情3年，房价涨回去只用了一周”，忽悠了不少人进场。现在又来忽悠了？

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FROM 114.246.239.*

你就说15.5怎么来的？别说是估算的哈
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你说的对。
: 但我这个不是喊口号，更不是被他说的意淫，所以反驳他。实际数据就是我说的这样，只是我没有贴出来数据，有意见可以去找中介核实。
: 另外，更正一下你的说法，五月的实际成交是15.5万套左右，这个也可以核实。
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