新房比二手抗跌多得多。
存量房个体购房成本差距几十上百倍，很容易碰到砸盘的个人卖家，人家可能是几万元分的房子没成本没贷款，降价变现不存在任何压力。新房极少砸盘现象。
有本质区别。市面上存量房经常出现暴跌30%-40%的个例，而新房破发都算是新鲜事，30%-40%暴跌基本不会发生。真有那么一天只能说明我市供应的房产已经远远大于需求了。
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【 在 wrichial 的大作中提到: 】
: 谢谢回复！
: 新房呢，新房如果降幅也这么大，这两三年买新房的亏损会很大......
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