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主题:土地出让金实在太恐怖了
楼主
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GTR2011
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2024-06-06 08:50:43
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在先行土地财政的形势下,房价根本降不下来
只有之前持有成本低的老破小可以砸一下盘,等大家持有成本都上来了基本就降不下来了,除非急需用钱
卖10万的楼盘,土地出让金得有6、7万,开发商毛利率也就20%
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FROM 123.127.1.*
2楼
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GTR2011
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2024-06-06 09:00:31
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回龙观码农朋友好歹是真金白银买的,不管2万、3万还是7/8万,
城里老破小才是大雷。很多都是单位分房,成本接近于零,相当于原始股解禁
【 在 songyunhui 的大作中提到: 】
: 帝都大部分房产的持有成本不超过3w吧。比如回龙观大部分小区12年之前就建好了,那时候成本也就几千,新龙城贵点也就1w多
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FROM 123.127.1.*
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