如果从2014年房价大涨以来开始算，每年成交新房也就3-5万套左右，二手房10万套左右。
近十年来成交的房子大约在150万套左右，这些房子可能有多次换手，这是非常粗略的估计。
也就是说，北京800万套房子中有80%的房子持有成本是比较低的。
但市场价格与房子的持有成本没有任何关系，把低价买入的房类比原始股更是无稽之谈。
房子是限售股，而且是终身限购股，大部分北京人不可能卖房离开北京。
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