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主题:土地出让金实在太恐怖了
1楼
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songyunhui
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2024-06-06 08:58:17
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帝都大部分房产的持有成本不超过3w吧。比如回龙观大部分小区12年之前就建好了,那时候成本也就几千,新龙城贵点也就1w多
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 在先行土地财政的形势下,房价根本降不下来
: 只有之前持有成本低的老破小可以砸一下盘,等大家持有成本都上来了基本就降不下来了,除非急需用钱
: 卖10万的楼盘,土地出让金得有6、7万,开发商毛利率也就20%
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FROM 103.90.179.*
7楼
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songyunhui
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2024-06-06 09:29:19
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分房不花钱?
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 回龙观码农朋友好歹是真金白银买的,不管2万、3万还是7/8万,
: 城里老破小才是大雷。很多都是单位分房,成本接近于零,相当于原始股解禁
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FROM 103.90.179.*
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