感觉中介不实诚，链家内网数据就到2019年，之前的内网数据全删了，中介说自己也没留底找不到价格了……

【 在 shady 的大作中提到: 】
: 拿2016年的成交价看，多给一点给他报价
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FROM 123.113.238.*

上周出手了，高层，比同户型7层，多花了30。
一方面，业主心态不一样，7层先买再卖，我这套的业主纯套现。
其次，我的心态也不一样，我的房子没卖出去之前，有2套同户型，所以，有点急，但没那么着急，还是慢慢等买我房的人出现。突然有天早上起来一看，7层卖了，我的心态就开始焦虑了，因为这2套是挑来挑去最满意的。

跟家人商量了一下，觉得还是要拿下这套，自己的房子赶紧降价（估计降的也不算太多，10w以内），然后赶紧跟这个业主谈，磨了2周，最后完成了换房。

反思：虽然早早确定了先卖再买的策略，但卖的不够果断，错过了一个能出更高价的客户。但7层的相对低价售出（先买再卖，不得不割肉），至少给了一个明确的参考值。过程有点焦虑，但结果是符合预期的。

  
【 在 sa425 (sa425) 的大作中提到: 】
:  已经是必看好房了，大中介周带看十几次，上一套高楼层9层成交价1140w，这套是低楼层3层1150w，想砍到1000是不是有点困难……
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:  ※ 修改:·sa425 于 Jun  6 12:37:45 2024 修改本文·[FROM: 1.202.112.*]
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修改:sa425 FROM 1.202.112.*
FROM 119.61.18.*

5月成交的9层是1150（总高12层），6月3层直接掉到了1077 or 977，坐标东城03年电梯人车分流四居室，下跌速度真的是一个月一个台阶。看上的房子被卖掉后，心理并没有如预期般失落，反而平静甚至是有点庆幸自己没买，因为下套同户型成交价大概率会更便宜……
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FROM 1.202.112.*

个税卖家包，避啥税？
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 后台的价格肯定不是成交价。避税用的。
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FROM 1.202.112.*

啊？你是这么想的么……看着就看着呗，我又不缺房子……
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 说一千，道一万，甭管多少钱，反正是人家住了。而你在一边看着。
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FROM 1.202.112.*