- 主题:房价长期看人口
北京人口只看户籍政策
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 出生率如果上不来
: 房价不会再涨了
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FROM 111.197.234.*
以后是移动互联网+AI
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 工作好找的时候没户口都会涌入，现在北京跌一个重要原因是因为互联网公司全面收缩，连字节都裁了一大批人，北京很多地方的房价都是互联网企业推上去的，以后很难弹回去了，移动互联网这波发展到天花板了。。。
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FROM 111.197.234.*
AI对小城市是利空，创新型企业都往一起凑，越来越集中一线大城市，方便人员流动
小城市制造业小企业的工作被替代的厉害，以后只能发展三产，搞搞农业啥的
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: ai这个东西长远看对大城市可能是进一步的利空，低端程序员，营销人员，供应链等等不需要那么多人了。。。
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修改:ffever FROM 111.197.234.*
FROM 111.197.234.*
以后中国的人口会涌向一二线大城市，四五线小城市会慢慢退化、变成农业城镇
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 那不就是东京喽
: 外地都跌到白菜价，北京房价继续涨，你觉得可能吗
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FROM 101.6.65.*
北京规划的人口是越来越少还是维持不变？还是越来越多？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 北京有自己的规划2035规划在那里摆着。各区人口数据也在那里。
: 没有什么争议。
: 目前挤泡沫降低生活成本过程中。人口净流出也是现实情况。
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FROM 101.6.65.*
这些年降雨带北移，北京水灾越来越多，是不是人口规模上限也提高了？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 每座城市资源有限。尤其缺水的内陆城市。以水定人。
: 人口规模有上限。北京2035年规划在那里，各区人口数据一览无遗，精确到千位。
: 严格按照规划执行中。
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*
2004年规划北京2020年人口规模1800万人，实际上是2189.3万人，说明人口数会比规划数量多一些
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 并没有。2035年规划从2016-2035规划提出那一天开始一直严格执行。2016年人口规模就到2200万了。如果按2010-2016年近几年的正常情况每年要有近50万人口净流入。
: 北京一直执行得很棒。
: 只是生活成本端暴涨始料未及，目前正在逐步软着陆。
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FROM 101.6.65.*
现在经济不好，政策限制力度会越来越不够
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 说明以前执行力还不够强。
: 毕竟城镇化初期各种规则秩序还不够清晰。
: 现代社会再想找规则漏洞、制度缺陷相对难多了。
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FROM 101.6.65.*
这个时候人口规划要向经济发展让步
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你太小看北京上海了，政策、制度、规则极其清晰。
: 要说其他城镇化初期城市可能政策、制度力度不够有情可原。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 101.6.65.*
你没觉得经济不好吗？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 没觉得经济不好啊。去看看北京上海总体经济状况，一直很稳定。房地产拉胯不代表经济拉胯。每年经济增幅虽然在变小但一直全国领先。
: 早就应该摆脱房地产的束缚，以消费、服务业、新兴科技、高端制造业为主。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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