- 主题:北京之前有过像现在这样的大跌吗？
我记得2008年、2014年左右北京有过下跌趋势，但是具体跌了多少不知道，只模糊记得09年、15年初因为有需求买完房后似乎没过多久就听说买的房子涨价了，后来房价似乎一路上涨，中间似乎一段时间轻微涨跌没有太关注。而现在的下跌趋势好像有点超过了以往任何一个时段？是吗？
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水木网友就是牛，用数据说话
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 北京人口流动数据：）从数据中找答案。2000年全市常住人口1363万，2005年1538万。总计流入170多万。年均净流 ...
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那你是前辈了，这么久远的历史都记得？但是那时房价本身就很低吧，应该是不怎么涨吧
【 在 ms5841 的大作中提到: 】
: 从90年亚运会跌到2000年。 ...
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那时因为什么原因跌了那么多？
【 在 cnlisy90 的大作中提到: 】
: 08、12都有吧？每次都有20至30%跌幅？不过情况不一样了，就业、人均平米数、工资增长收入预期都发生了深刻变化发自「今 ...
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09年因为什么跌呀？我09年春天看过房，那时对房价没概念，好像很平稳。但中间看中的房子被房主毁约了。秋天买完房没有入住因为前房主有租约，三个月后我家人去收房租租户告诉她说那个房子单价涨了接近百分之五十。我们也很懵，不知道为什么，只庆幸当时买了。现在这个下跌趋势不知道会持续多久。第一次想买又不敢买了….
【 在 henim 的大作中提到: 】
: 我买的房 0.8年最多长到80万，09年初跌倒了50万卖不出去发自「今日水木&nbsp ...
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14年的人均年薪那么高，持续了几年，大家应该也攒了一定的钱，现在不应该有钱换房吗？我觉得我身边有换房需求的很多，但行动的很少….就是因为大家预期不好吗？不敢换？
【 在 yiduomianhua 的大作中提到: 】
: 那时候就业很好，工作多，钱容易赚工资高，08年人口红利旺，14年职业正火爆人均年薪百万了，现在全发生质变。 ...
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我朋友在丰台17年买了房，我估计破发了，但海淀22、23确实仍在涨
【 在 lxn1986 的大作中提到: 】
: 很多地方，丰台房山等，是从17年跌到现在 ...
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你误会了，我可也盼望着继续跌呢，现在房价跟国外发达国家相比都太高了，我们在房价方面的幸福感太低了，尤其是北京这么多钱买这么破的房子，谁不心疼？上海还有点江边豪宅，北京有啥？万柳书院一套地上一层客厅朝南，两个卧室朝北还临街，其他都在地下的竟然能卖6000多万，我直接惊呆了…
【 在 summerzj 的大作中提到: 】
: 涨的时候赚了没见你们说赚多少？跌了就叽叽歪歪发自「今日水木 on HU ...
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房子的金融属性没有了吗？我看过好几个房子都有高额抵押，而且抵押的钱好高似乎都超过目前的房价了或持平，但是房主并不降价，就在僵持着，也不知道他们怎还高额利息
【 在 yiduomianhua 的大作中提到: 】
: 那时候正是6个钱包疯狂买吧，房子金融属性，现在那批人应该被套了，没钱换房，加上失业，没有人口红利消失，房子也没有金融属性 ...
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现在不也在放水吗？
【 在 CrazyTim 的大作中提到: 】
: 08年金融危机，放水后房价才起飞的 ...
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