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- 主题:成都新房和二手房两极分化
- 【 在 dykiamy 的大作中提到: 】
: 成都的房子一直不敢碰，观察了很久，房地产十几年，只要把房价地价炒作起来，城市方向就会转向
: 我好几个同学买房子的时候，那时候上面为了卖地正在大肆炒作西边，于是都在西城方向定了居，结果几年后上面又大势宣传东边，建设路420啥的，西边的房价就开始进入平台期了，多年不涨。。。东边又如此操作一回，最近几年城市方向又在向南发展
: 现在去接盘南边的新盘，即使在房价上涨期，买房人都占不到啥便宜，说不定哪天又转向了
: ...................
太真实了，以至于现在口号是：东进南拓西控北改中优。
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FROM 124.126.138.* - 说话口气不小，在北京的新房有5%么？
你去买着试试就知道了
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 现代社会进步了，其实谈性价比就只能说不适合这座城市。另一个词就是配不上。只能选别人不要的东西或者说用剩下的东西。必然有很大的缺点不符合这个时代了才会被人淘汰。
: 二手房都会有或多或少的缺点……
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: 也正常，毕竟消费品嘛，有折旧。同汽车、电子产品、手机、家具、工业品等等可再生资源
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 222.131.166.* - 靠谱
【 在 he111 的大作中提到: 】
: 天东新盘有不到2万的，新川也有两万多的
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FROM 223.104.39.* - 本地人不买二手房，觉得丢脸
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FROM 223.73.56.* - 新房品质好的话，本来也该新的比旧的贵
【 在 malianwaX 的大作中提到: 】
: 1. 三环内的老破小，均价在1W上下，但是三环内的新房都在3.5W以上，三环外的新房在3.W以上。
: 2. 二手房挂牌量在25W+；大部分的次新二手均价比附近的新房低一些
: 3. 新房的户型都很棒，低密度，大阳台，精装修等
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FROM 111.192.244.* - 【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 新房品质好的话，本来也该新的比旧的贵
嗯，是的。但是现在新房基本都是改善洋房，刚需几乎没选择。 对普通老百姓来讲，总价太高了。
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FROM 124.126.138.* - 贵是应该的，但贵出太多就有问题了。比如新川新房3.5 （华润和保利），周边一大堆2万出头的次新，确实你产品更好，得房率更高。比如我同样买个143的，我350万买个次新，和500多万买个新房，群众会用脚投票的。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 新房品质好的话，本来也该新的比旧的贵
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FROM 106.39.42.* - 换胡萝卜，还算两情相悦，比较和谐，继续拉磨意见不大。
后面的手段会越发不堪。
一二线之外很多地方没有爱情。。。
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FROM 27.128.90.* - 先有万安海伦堡1.5万一平米，后有天府前湾融城启元1.6万一平米，在有天东秦皇帝景1.7一平米，天东天府公园未来城1.8万，都是直接7折卖房。
最近的
【 在 mikejin 的大作中提到: 】
: 靠谱
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FROM 39.144.138.* - 新房以前80得房率 现在基本都95以上
成都特别卷户型面积
价格不变
新政策又放开阳台面积了，慢慢得房率得到110以上
【 在 malianwaX 的大作中提到: 】
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: 新房基本没跌，但这两年没有大幅度涨。
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FROM 183.173.131.*