- 主题:Re: 街边别墅1100万年租金36万值当么
不值得呗
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
: 可居住可商住，大部分都出租开美容院 茶馆之类的了，这个价位值当么。
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FROM 222.131.244.*
租售比挺好的了，就看后期好不好卖
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FROM 124.127.69.*
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
: 可居住可商住，大部分都出租开美容院 茶馆之类的了，这个价位值当么。
不值，因为你这个1100万就虚的很，先脚踝斩了再说！
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FROM 183.236.26.*
看描述有点奇怪,按说别墅小区不会存在商业地产那样的临街别墅,至少该有个墙,如果需要从小区大门进来更是会有门禁管理的矛盾存在,再说别墅区的人流密度应该也支撑不起来lz说的商业业态,除非挂羊头另有收入法门...
总的来说看lz问法有点像是要买,注意分辨当前租约是售房幌子的可能性
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
: 可居住可商住，大部分都出租开美容院 茶馆之类的了，这个价位值当么。
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FROM 123.113.107.*
确认是别墅不是商业？
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
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: 可居住可商住，大部分都出租开美容院 茶馆之类的了，这个价位值当么。
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.41.*
不论商业还是住宅，这个租金都不值
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
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: 可居住可商住，大部分都出租开美容院 茶馆之类的了，这个价位值当么。
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: 发自xsmth (iOS版)
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:
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.101.*
【 在 lovexiaozhu 的大作中提到: 】
: 产权是住宅，只是因为临街所以都变成了商业
租金收益率超过3%，肯定是值得的
问题是住宅产权的，是否可以稳定商用，得核实下
市区的很多住宅商用都是早期遗留的项目，现在禁止新注册，新增加，再逐步淘汰了。
好些产权式住宅，建设风格像公寓，用途是办公的项目，早年价格被拖累得跟商办一样，现在逐步回归住宅属性了。
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FROM 111.193.136.*