- 主题:新建的小区还会老化吗？看看十年前二十年前的小区，为什么退化
新小区避开了宿命吗？因为什么？
居民年龄？
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FROM 111.203.26.*
老化体现在外墙，走廊，门厅，地面，绿化，破损没钱修。
老化体现在违规不纠，一层搞小花园，破窗开店，乱停车，自行车乱放，没有足够的保安维护秩序。
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FROM 111.203.26.*
是小区都会老化。
或者说是商品都会老化。
到年头就要置换。
同汽车5-6年、手机2-4年、家电5-8年、电子产品……房子8-15年……
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FROM 223.72.65.*
物业，对比下十几年前的万科小区跟什么十几年前的政策房你就知道了，过去十几年thpz物业费不让涨价就只能慢慢变烂。现在紧缩不涨物业费还行，再次thpz还是一样的宿命
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 新小区避开了宿命吗？因为什么？
: 居民年龄？
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FROM 223.104.39.*
物业费用适用于10多年前，随着人力成本提高。10来年后的钱很可能会覆盖不了人力成本。从小的细节开始偷懒，一周6次变为一周三次，园林修剪一月两次变为一月一次等等都会出现疲态。
到年头都会服务质量下滑，豪一些的收费高一点的相对好一些。便宜的8-10年后没法正眼看了……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 老化体现在外墙，走廊，门厅，地面，绿化，破损没钱修。
: 老化体现在违规不纠，一层搞小花园，破窗开店，乱停车，自行车乱放，没有足够的保安维护秩序。
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FROM 223.72.65.*