- 主题:自如维修人员的订单从去年500单/月以上变成今年150单/月
自如维修小哥,甘肃人,在北京10多年,已经安家。在我家维修的时候实际谈话情况:
2023年5到8月份,每月自如派发的维修家电的单子(专门给自如房子)都超过500单,不算配件,自如给30块/单,基本工资9000,去年4个月转了10多万。
今年5月派到总共150单,5月份到手1.3万左右,刨去开车(开一辆韩系车)油钱,赚不了多少。明显感觉自如不行了,而且合租的房子也明显少了。
老婆孩子在东北5环,已经上小学了,今年刚把舞蹈班给停了。
以上是实际谈话情况。
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FROM 219.141.250.*
都去整租了?
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FROM 222.131.12.*
那就不知道了,我只是把我了解到的说出来。多空自取吧。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 都去整租了?
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FROM 219.141.250.*
消费降级
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应该是自如压价,一些房东不租了,总量减少,维修单就减少。
另外,维修师傅可能还在多了
【 在 S030371 的大作中提到: 】
:都去整租了?
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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自如客户主力是傻白甜或小仙女这种事多的租户,
他们的租金高于市场价15%,就是为了享受自如的服务。这批人现在少多了, 自如就没生意了
【 在 ly02 的大作中提到: 】
: 应该是自如压价,一些房东不租了,总量减少,维修单就减少。另外,维修师傅可能还在多了- 来自 水 ...
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蠢多会找出除了“北京的人少了,租房的人少了”这个理由之外所有的其他理由。
【 在 heathenry 的大作中提到: 】
: 自如维修小哥,甘肃人,在北京10多年,已经安家。在我家维修的时候实际谈话情况:
: 2023年5到8月份,每月自如派发的维修家电的单子(专门给自如房子)都超过500单,不算配件,自如给30块/单,基本工资9000,去年4个月转了10多万。
: 今年5月派到总共150单,5月份到手1.3万左右,刨去开车(开一辆韩系车)油钱,赚不了多少。明显感觉自如不行了,而且合租的房子也明显少了。
: 老婆孩子在东北5环,已经上小学了,今年刚把舞蹈班给停了。
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: 以上是实际谈话情况。
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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自如的成本超过房租的20%,以前砸钱是为了上市,现在上市无望,砸不动了,又赶上买房市场,就压房主,房主也不傻,很多都退自如了,自己出租。
更大的雷感觉马上就到,现在还给自如,风险太大了。
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以前每天十几单?不可能吧,忙得过来吗?
【 在 heathenry 的大作中提到: 】
: 自如维修小哥,甘肃人,在北京10多年,已经安家。在我家维修的时候实际谈话情况:
: 2023年5到8月份,每月自如派发的维修家电的单子(专门给自如房子)都超过500单,不算配件,自如给30块/单,基本工资9000,去年4个月转了10多万。
: 今年5月派到总共150单,5月份到手1.3万左右,刨去开车(开一辆韩系车)油钱,赚不了多少。明显感觉自如不行了,而且合租的房子也明显少了。
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