这是半夜集体出动啊，难怪前面观点那么统一
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不懂啥是内在价值，能不能通俗讲一讲？
比如一个馒头，十年前1元，现在2.5元，内在价值是1还是2.5？所以房子为什么不受m2影响？
市场因素也有，比如现在流行吃全麦面包吃馒头的少了，但1元的价格不可能了吧。也许有积压的卖不掉就成废品的馒头1元卖，但不是主流，卖完就完了吧。结果可能是卖馒头的越来越少，价格不会低于2.5，甚至缓涨

【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: 房地产的价格=房地产的内在价值+交易导致的价值波动
: M2的量和内在价值有关，M2上涨5%，内在价值上涨5%
: 但当下地产的价格波动主要不是内在价值驱动，是交易导致的波动占了大头
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有些意思
“虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
在若干年后开始的新周期，现金会变成他们更多的资产”
这两句话有没有懂的，多说说这两个论断背后的逻辑
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 转载很火的公众号文章，多空自取哟。                      
:  所以炒家要行收割之事，必然就要向韭才植入房价上涨的因果概念。比如，要抗tongzhang，或者M2上涨会导致房价上涨之类。其目的只有一个，就是让韭才们来加杠杆，这些加杠杆的韭才便成为炒家手中房产的价格支撑，我们也可以把韭才称为低认知炒家。
: 虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
: ...................
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什么都兜底，钱从哪里来

【 在 zhumy111 的大作中提到: 】
: 房价只是影响消费的一小部分，只有消费主义才能让大家真消费，但这与千年来中华民族信奉的老子思想相违背。消费主义首先要做的就是让大家无后顾之忧的消费，医疗教育住房都有兜底才行。这又与不养懒汉的“社会主义”相违背。所以，无解。
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FROM 223.104.39.*

M2上涨以后，还有一个分配的问题，M2不是平均分配到每个人手里，资本拿走了M2上涨部分的大头，资本不会全部投入到回报率低的项目中

所以即使M2上涨5%，房产也不会跟着涨5%

内在价值是什么意思？我理解是一个相对客观的，不以主观意愿为转移的价值。而价格，就是内在价值+主观意愿所形成的附加值

比如一个房子内在价值1000万，买的人报价900万，买方出的价格=内在价值1000万—100万（主观评判）；卖方出价1100万，卖方出的价格=1000万+100万（主观评判）。这两人永无可能成交

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 不懂啥是内在价值，能不能通俗讲一讲？
: 比如一个馒头，十年前1元，现在2.5元，内在价值是1还是2.5？所以房子为什么不受m2影响？
: 市场因素也有，比如现在流行吃全麦面包吃馒头的少了，但1元的价格不可能了吧。也许有积压的卖不掉就成废品的馒头1元卖，但不是主流，卖完就完了吧。结果可能是卖馒头的越来越少，价格不会低于2.5，甚至缓涨
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