- 主题:2024年，被围猎收割的中产迎来了终极命运。
哗众取宠吧。
m2跟房价有关系，但m2就是个普遍涨价的指标，并没有说只有房价跟涨，别的都不涨，买房一定能跑赢别的吧。
房价涨5%，但也许金子能涨10%，猪肉能涨30%，谁让你非得买房的？
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 转载很火的公众号文章，多空自取哟。
: 所以炒家要行收割之事，必然就要向韭才植入房价上涨的因果概念。比如，要抗tongzhang，或者M2上涨会导致房价上涨之类。其目的只有一个，就是让韭才们来加杠杆，这些加杠杆的韭才便成为炒家手中房产的价格支撑，我们也可以把韭才称为低认知炒家。
: 虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
: ...................
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那啥不吵，只不过是若干降低经济活力的昏招之一
不是简单的房地产不景气导致经济不景气
也不是反向的因果
而是相互影响，恶性循环
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 我觉得你把因果搞反了，现在是收入下降撑不起这么高房价，不是说抑制房价才导致的经济下滑，北京近一年裁员降薪力度历史上从未见过，所以房价下跌速度也非常快，尤其是刚需盘。
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FROM 223.104.41.*
去看了原文才知道，真是浪费时间
作者连土地财政是怎么回事都没搞明白
关于M2的问题，贴了一个意大利的数据，一个日本的数据
意大利M2和房价走势完全相反，啥原因不知道，也没兴趣。
日本数据在泡沫破裂前的20多年是走势一致的
从六七到八七年的二十年里日本的M2和房价是完全吻合的
和中国过去一二十年来的数据是一致的。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 同问，我也不明白啥时候被证伪了，逻辑是什么
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FROM 223.104.41.*
内在价值这玩意，根本就无法确定啊
换言之，市场经济下，商品的交易价格
就是一个客观公正的价值参考
【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: M2上涨以后，还有一个分配的问题，M2不是平均分配到每个人手里，资本拿走了M2上涨部分的大头，资本不会全部投入到回报率低的项目中
: 所以即使M2上涨5%，房产也不会跟着涨5%
: 内在价值是什么意思？我理解是一个相对客观的，不以主观意愿为转移的价值。而价格，就是内在价值+主观意愿所形成的附加值
: ...................
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老百姓不贷款了，天量m2也推不动房价，大概是这意思，现实就是富人买房不需要贷款，也就维持个别小区不跌，老百姓能买的起房子因为降薪裁员没人贷款，接不动了快速下跌
【 在 mondex 的大作中提到: 】
: 去看了原文才知道，真是浪费时间
: 作者连土地财政是怎么回事都没搞明白
: 关于M2的问题，贴了一个意大利的数据，一个日本的数据
: ...................
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【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 老百姓不贷款了，天量m2也推不动房价，大概是这意思，现实就是富人买房不需要贷款，也就维持个别小区不跌，老百姓能买的起房子因为降薪裁员没人贷款，接不动了快速下跌
我知道的有些富人也是贷款的，身价100亿以上算富人了吧，不但买房贷款，还租房子，当然自己的山庄也是有的
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FROM 39.155.178.*
【 在 mondex 的大作中提到: 】
: 那啥不吵，只不过是若干降低经济活力的昏招之一
: 不是简单的房地产不景气导致经济不景气
: 也不是反向的因果
: ...................
是啊，硬是走出了独一无二的漫长的资产荒，
拿房子说事情的
都是一脑子浆糊的主
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你这个问题算是问到空空的大动脉上了，有点脑子的空空不会回应你，没脑子的空空会说消费没起来是因为房价还没跌到位。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 房价大跌的这一年，消费是变好了还是变坏了？
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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资产荒跟房价没关系，经济太差了
发自「快看水母 于 Mi 10」
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认同这个观念
从国家对人口增长的刚需和房地产实际存量的两个重要因素上看
房价还会继续跌，只是时间问题，让房价飞一会。。。
千万的鸽子笼无疑是不正常的。。。
事出反常必有妖
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 转载很火的公众号文章，多空自取哟。
: 所以炒家要行收割之事，必然就要向韭才植入房价上涨的因果概念。比如，要抗tongzhang，或者M2上涨会导致房价上涨之类。其目的只有一个，就是让韭才们来加杠杆，这些加杠杆的韭才便成为炒家手中房产的价格支撑，我们也可以把韭才称为低认知炒家。
: 虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
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