买房容易是收入增长有预期
我2000年来北京上的大学  来北京之前在老家刚吃饱饭没几年
上大学的学生生活费都是借的  
刚毕业第一年2500/月  3年之后拿到户口换工作涨到10000/月
之后3-4年换一次工作   11年、15年两次买的房  也是大学班里最后一个买房的

  
【   在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 那个年代的需求以普通人的收入为基础，外来人口还没有大量涌入，买房需求相对较少，身后的两个钱包以及后来的六个钱包、大量杠杆还没有进入市场。
: 北京商品化市场初期普通人一两个月收入是可以买得起一平米的。而随着大量外来人口净流入，一部分群体通过背后两个钱包后来的六个钱包，另一部分群体通过贷款加杠杆形式逐步堆积起不符合这座城市收入的房价。一两个月薪资买一平米变为三四个月买一平米，后来又变为五六个月买一平米，甚至一年买一平米……
: 前10多年人口净流入北上是最显眼的，而后10多年深圳是人口净流入最多的，这座城市背后的外来六个钱包以及贷款负债杠杆是最严重的。这也解释了为什么深圳的收入水平与房价最不匹配。
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你这个有点刻舟求剑了  城市在发展 现在的五环和07年五环不是一个概念  配套和基础设施 人文环境不是一个量级的

07年的东五环外还是庄稼地  我第一份工作就是在五环外 坐公交到团结湖打车 出租车出了5环就找不到地方  把我扔下了  换了一个三轮摩的

到终点经过一个村子 路边都是黑发廊拉客人 50一次


【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这是06-07年的价格。
: 不知道昌平还有9000的？
: 我那年毕业买的朝阳……
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行业都有周期性 进入平稳期了 增速放缓
从最初几十家企业拼的你死我活 现在只有2家头部企业带着7-8家小企业
大家也不恶性竞争了 也不扩张规模了   维持着行业生态  实现全行业盈利

至于猎头行业，查了下宏观数据，也是下降的。根据谷露数据，2023年猎头行业的市场规模从2022年的600亿降为420亿，有10%的猎企倒闭，猎头顾问人数下降20%。据相关基金行业猎头从业者表示，今年以来，其辛苦程度翻倍，但得到的结果不及以前的三分之一。
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 一些地中还是不没想明白。17年前猎头电话多是因为年龄和技能都能对应上上。现在这么多年过去你都老了呀，猎头电话自然就少了。你同事即便有年轻的大概率也不是技能最强的那些人
: 你看看字节这些风头公司员工的猎头电话少不少。
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