- 主题:[讨论][原创]理性看待北京房市
这几个月房版很多发言让我很毁三观
家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
大发韭菜言论,我想说我们哪个不是韭菜,不买房就不是韭菜了?
从这里内心是不支持高杠杆买房的,不管经济好与坏我都不建议高杠杆,
虽然我现在没多少贷款,随时想还就可以还,但我知道高杠杆压力多大,7年前我就是高杠杆,买房量力而行,
没错房子最主要是居住属性,但是你可以看看无论是欧美发达国家还是亚非拉发展中国家,
哪个国家的TOP1、TOP2城市的房价不是高于中位数收入很多倍?
难道只有中国特殊,北京上海房价会跌到钢筋水泥的成本价格?
北京上海本来就是优质资源,北京上海一共多大面积?一共2万多平方公里,中国多大面积?不用我说了吧,
我就是一个屌丝,只是我平民老百姓的看法,跟我有没有房没有关系
每个人都有每个人的观点,讨论可以,但是别骂人,别人身攻击
第一次发帖,打字多真累
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FROM 39.155.178.*
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
: 需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
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你也是有点闲得慌。有需要买就买了。
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FROM 103.35.105.*
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 你也是有点闲得慌。有需要买就买了。
哈哈,确实是最近不忙,
我确实也是爱多管闲事,为此我家领导没少教育我
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FROM 39.155.178.*
打了那么多字,没几句话是靠谱的,谁会觉得北上的房子会跌到钢筋水泥的成本价,还有就是对比了其他国家核心城市的中位数收入比,才觉得北上的房价很离谱好吧
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
: 需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
: ...................
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FROM 183.195.17.*
建议你去看看全世界各国最主要城市大体房价收入比。不要换算成人民币来和我国比。
当地收入比当地房价。(持有成本房产税另说)国际上房价收入比合理区间就是6-12年左右,高的有13-15的,但深北上这么高的没有。这是建立在剥削普通人剥削年轻人基础上的。最近20-30年这几城确实人口净流入太多太多了,供小于求。严重推高了当地普通人房价。这是始料未及的事。
北上深还是全球泡沫最大的。现在为什么不敢收存量税?一是每年还有增量财政勉力支撑,二是泡沫确实还比较大。需要慢慢软着陆。
经过这两三年深上北相对合理一点点了。但远没有到普通人正常努力赚钱就能改善居住环境的地步。
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FROM 223.72.67.*
房价收入比严重背离的缺点显而易见。上海全球第一低生育率城市,北京肯定也是前10。
生活成本收入比太高绝对是生育率全球最差的原因之一。不要说什么生育率和房价无关。大家都有很多富裕钱养一个孩子是难事吗?问问自己内心就知道了。
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FROM 223.72.67.*
【 在 zhujb 的大作中提到: 】
: 打了那么多字,没几句话是靠谱的,谁会觉得北上的房子会跌到钢筋水泥的成本价,还有就是对比了其他国家核心城市的中位数收入比,才觉得北上的房价很离谱好吧
你在这里没看见过?我看到好多位说过,北京二环合理价格几千一平,还有说最多2000一平,
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FROM 39.155.178.*
我觉得你颠倒是非,实际上,多军骂人更多更狠
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击需要住房的,看最近价格到了自己 ...
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FROM 120.235.165.*
没看到谁买房被骂的
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
: 需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
: 大发韭菜言论,我想说我们哪个不是韭菜,不买房就不是韭菜了?
: 从这里内心是不支持高杠杆买房的,不管经济好
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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抓特例 鼓吹自媒体 P图大神 是他们的共同特点 他们大部分不在TZ内 不了解一个ZC从提出 研究 示范 推广的过程和时间阶段 没有个15-20年是不可能的 何况是关系到经济命脉,动不动就日本欧洲的举例 日本欧洲租房比例和观念却避而不谈 一叶障目 管中窥豹 盲人摸象
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