- 主题:[讨论][原创]理性看待北京房市
房市就没理性过
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
: 需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
: ...................
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FROM 120.227.61.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 建议你去看看全世界各国最主要城市大体房价收入比。不要换算成人民币来和我国比。
: 当地收入比当地房价。(持有成本房产税另说)国际上房价收入比合理区间就是6-12年左右,高的有13-15的,但深北上这么高的没有。这是建立在剥削普通人剥削年轻人基础上的。最近20-30年这几城确实人口净流入太多太多了,供小于求。严重推高了当地普通人房价。这是始料未及的事。
: 北上深还是全球泡沫最大的。现在为什么不敢收存量税?一是每年还有增量财政勉力支撑,二是泡沫确实还比较大。需要慢慢软着陆。
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收入比肯定是北上广深高于高于欧美发达国家,但是他们也不是白菜价
但是看看孟买胡志明等等,发展中国家近些年的房价收入比更夸张
没错软着陆,软着陆,软着陆,重要的事情说三遍,我们不是发达国家,房价还需要很长时间的调整
好多人只是希望马上立刻膝盖斩脚面斩
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FROM 39.155.178.*
明明走在人家走过的路上,你为什么不敢承认呢?
慢慢房价收入比会降下来的。同欧洲日本有什么问题吗?
最多再有2-3年这轮回调会让居民房价收入比趋于合理。去掉泡沫后房产税可以适时出台了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 抓特例 鼓吹自媒体 P图大神 是他们的共同特点 他们大部分不在TZ内 不了解一个ZC从提出 研究 示范 推广的过程和时间阶段 没有个15-20年是不可能的 何况是关系到经济命脉,动不动就日本欧洲的举例 日本欧洲租房比例和观念却避而不谈 一叶障目 管中窥豹 盲人摸象
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FROM 223.72.67.*
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 我觉得你颠倒是非,实际上,多军骂人更多更狠
我只是说我看到的,你咋说我没办法左右
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FROM 39.155.178.*
类比日本的话,泡沫还是不小
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 明明走在人家走过的路上,你为什么不敢承认呢?
: 慢慢房价收入比会降下来的。同欧洲日本有什么问题吗?
: 最多再有2-3年这轮回调会让居民房价收入比趋于合理。去掉泡沫后房产税可以适时出台了。
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FROM 124.65.174.*
认真你就输了
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的,买好房子或者换好房子的,就要被骂,被人身攻击
: 需要住房的,看最近价格到了自己心里价格了,出手了,就要被骂,被人身攻击
: ...................
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FROM 106.11.34.*
老念叨房价收入比,为什么都觉得是房价太高了,而不是收入太低了,咱们的经济阶段还远没到顶吧,比丑国差几十年呢
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FROM 223.104.41.*
是的,多军攻击性极强,空军被动防守有限反击
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 我觉得你颠倒是非,实际上,多军骂人更多更狠
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FROM 114.255.198.*
【 在 jdhzxfjdhzxf 的大作中提到: 】
: 没看到谁买房被骂的
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
下面这个贴里面有,在第二页
标 题: Re: 市场要反转,房版天天上十大
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FROM 39.155.178.*
还有人讲北京房价100万一平合理呢,这类言论少而且明显不正常,不予考虑
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 你在这里没看见过?我看到好多位说过,北京二环合理价格几千一平,还有说最多2000一平,
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FROM 183.195.17.*