- 主题:最近研究了一下俄罗斯和乌克兰的房价走势
信息不多。有些俄语网站，但是我也看不懂。百度出来的乌克兰房价，大多数都是2023年之前的，整体来看是腰斩脚踝斩之后快速上涨，但是还是到不了战前水平。大概是基辅周边的卫星城房价上涨比较快，尤其是2024年以来大量房地产开发商专注于基辅周边，道路水电等基础设施建设也加速了，购房者较多，很多来自交战区。
俄罗斯推动大规模通货膨胀。受益于本来就是发达国家，底子厚。入侵乌克兰后受到制裁影响一部分人就业，房价下滑一些但是远远比乌克兰要好。后来随着战场死亡人数增加，俄罗斯多次国防动员后采取大幅激励生育政策，解决了很多家庭的后顾之忧。总体来看，大城市的房价上涨趋势明显，甚至核心城市大涨。
无数据，纯粹感受，供参考。
当然，国情不同，莫斯科不是北京，基辅也不是台北。
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还是有不同点的。通货膨胀极其严重的国家，不会出现大规模群体事件的，有几个例子。一个是津巴布韦，他们的解决办法非常简单有效，那就是允许美元流通，这样一来，通货膨胀一万倍也没多大事。一类就是土耳其和俄罗斯，他们的典型做法就是让居民收入与通货膨胀匹配。
这两种办法，都是中国不愿意做的。所以一旦物价暴涨社会很可能出大问题。目前能解决的办法只有一个，就是发动战争。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 是的，虽然长期看跌，但真打仗北京大概率会涨
一来和平时期哪过都行，真出乱子还得来大城市，尤其首都
二来以中国现在实力，打...
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莫斯科房价一直不错。至于乌克兰，可见的未来，如果投资的话还是基辅附近，但是说实话，即便是已经暴跌过，价格仍然很贵，首都房价大概是青岛水平。
【 在 huangwenhui 的大作中提到: 】
: 俄罗斯肯定不行了。乌克兰是未来可期。...
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