- 主题:Re: 纯碰碰运气【个人置换】月坛电梯房两居 换双井地铁北侧附近
这是在做什么春秋大梦。。。双井这边泡沫已经挤得差不多了，未来最多10%下跌空间，而这种挂14万的学区老破小目测最少还有30%到50%下跌空间
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我是说你这房子不值这个钱，换不到双井3居，早点跑路才是王道
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 那就再等3，5年再来西城上小学呗~
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看了眼这里的历史成交价，你这真是来找大傻子来的么。。。你这房子10万一平能卖出去不错了，挂14，历史最高挂牌价啊，牛批
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 那就再等3，5年再来西城上小学呗~
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反正链家公开的没有14万的，我查的公开的数据，20后一堆11万以下的，而且你这个属于学区老破小，看过去两年的价格有什么参考价值，都是高点打6折才能卖的出去。。。
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 2020年后您要是能找到一笔低于11万的，我管你叫哥
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你既然知道成交价，你这个挂牌价能不能卖的出去心里没数么，还换A派和富力的三居，老老实实降价卖吧，你手上这个房子是现在最难卖的房子，除了高点打六折没别的办法。。。别想着找大傻子了
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 我卖房还不知道最近几年成交价，现在天骄三居挂牌都有6万多的了。
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好吧，老哥你心态挺稳。。。不过我真的是好心提示，现在出月坛换双井三居不亏，不过天骄就不要考虑了，A派、乐成和富力没毛病
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 现在A派三居也有900多万的挂盘了~
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天骄本身物业环境就差一些，另外据说还有公维基金还是啥的事，我忘记了，之前听中介说过，那边最受认可的就是富力、A派和乐成
【 在 hongbaoshu 的大作中提到: 】
: 天骄和A派有啥区别？户型差不多，A派院子不如天骄大啊
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