我之前碰到一个这种情况，也是犹豫半天，后来想想价格也不太合适就没往下走，感觉风险还是比较大的。

链家有一个专门的机构，做评估，让房东用链家的钱去解抵押吧，费用是房东承担。而且这种房子据说一定要快，不能拖，你这个时间有点长吧。

【 在 popcorn837 的大作中提到: 】
: 今天看了个房，位置户型面积啥的觉得还行。回去问了下链家情况，中介说房东有欠债，签约后除先交定金50万外，还需要1周内把大几百万首付先提前给房东。中介说他们担保（房主付担保费），绝对没有法律风险。预计得两个月后才能过户，总觉得这事有点不靠谱。
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我是让卖家自己找链家的*部门拆借资金解抵押（房东需要付点手续费给*部门）。
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中介说绝对没有风险，让他们借钱给卖家解抵押呗，还能赚一笔利息，何乐而不为

【 在 popcorn837 的大作中提到: 】
: 今天看了个房，位置户型面积啥的觉得还行。回去问了下链家情况，中介说房东有欠债，签约后除先交定金50万外，还需要1周内把大几百万首付先提前给房东。中介说他们担保（房主付担保费），绝对没有法律风险。预计得两个月后才能过户，总觉得这事有点不靠谱。
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同意楼上，让绿中介垫钱，lz或房东付手续费，确认没问题了再给首付
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扯淡。你不懂别瞎逼逼。
有抵押的都是首付打到监管账户，哪有直接给业主的。

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 一般问题不大，有抵押的房屋都是这么操作的。

- 来自 水木说
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