- 主题:为什么非要住市中心？
因为市中心会不断更新，郊区就那么一波，去欧洲可以看看，市中心常换常新，郊区破破烂烂贫民窟
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 堵。
: 空气污染。
: 流动人口多，低收入人群多。
: ...................
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他们成为老破小，满打满算也才20来年，最近几年都在更新，早晚会轮到
而且别管多久更新，只要位于市中心，总有人天天盯着，总不会被遗忘，总不会掉价
任何国家，长远来看，市中心都是最保值的
不过确实，农村进城的人很难理解，鸡同鸭讲罢了
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 嗯？老破小是多少年前更新的？不说五六十年代的，90年的更新了吗？总体上看，更新了百分之几？只有一百年前的平房更新了吧？
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修改:herofeng2000 FROM 58.30.9.*
FROM 58.30.9.*
去买中信城五期
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 我也愿意。城区的大的新的也好，但是没有。
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房产保值只有三种产品
一是富人区，全独栋，绝对不能掺杂所谓联排叠拼，洋房就更扯淡了，一般老百姓就别想了
二是市中心大平层
三是市中心老破小
房子作为产品，地段是核心属性之一，好的产品保值没错，地段好的房子才叫好的产品
但地段存在三十年河东三十年河西的问题，
二十年前朝阳最好、二十年后海淀更强，再二十年后说不定就轮到更新后的亦庄大兴丰台了
但无论郊区谁矛头，只配争第二，第一永远是市中心东西城。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 去看看日本欧美走过这段路的发达国家吧。
: 新的产品好的产品才稍微保值一点点。
: 越老越不值钱。折损越严重。物业越差房价越低。
: ...................
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