- 主题:为什么非要住市中心？
有一句话说的挺好，价格相对最客观。
不管市区还是近郊区老旧脏乱差就没有好的生活。
一千万甚至一千二百万以下的就没什么品质生活。都是垃圾而已。穷人何苦为难穷人呢？
除了价格另一个衡量标准就是居住群体，平均素质。越贵的小区民众居住素质相对越好一些。小区门槛越高邻里素质相对越好。
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FROM 223.72.67.*
去看看日本欧美走过这段路的发达国家吧。
新的产品好的产品才稍微保值一点点。
越老越不值钱。折损越严重。物业越差房价越低。
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【 在 herofeng2000 的大作中提到: 】
: 他们成为老破小，满打满算也才20来年，最近几年都在更新，早晚会轮到
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: 而且别管多久更新，只要位于市中心，总有人天天盯着，总不会被遗忘，总不会掉价
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: 任何国家，长远来看，市中心都是最保值的
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: 不过确实，农村进城的人很难理解，鸡同鸭讲罢了
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FROM 223.72.67.*
老破小保值？你别逗了。
最近一两年以及未来几年我国楼市将迎来第一次供大于求的新时代。
金字塔底层供应量巨大的产品是最不保值的。金字塔头部的极少量供小于求的产品才可能存在保值的预期。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 herofeng2000 的大作中提到: 】
: 房产保值只有三种产品
: 一是富人区，全独栋，绝对不能掺杂所谓联排叠拼，洋房就更扯淡了，一般老百姓就别想了
: 二是市中心大平层
: 三是市中心老破小
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: 房子作为产品，地段是核心属性之一，好的产品保值没错，地段好的房子才叫好的产品
: 但地段存在三十年河东三十年河西的问题，
: 二十年前朝阳最好、二十年后海淀更强，再二十年后说不定就轮到更新后的亦庄大兴丰台了
: 但无论郊区谁矛头，只配争第二，第一永远是市中心东西城。
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FROM 223.104.41.*