- 主题:现在租房的中介费谁出？
看了你们几个穷鬼这尼玛好笑，你们无论是房东还是租客，没见过月租一万以上的房子吧，
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 你没租过房子吧？过去这些年一直是租客出中介费。
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链家的省心租如火如荼，代替自如的，
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 近10年来，我租了5个租户，只有一个是中介带的客户，其它都是论坛和群里发消息自己租出去了。现在中介租赁已经在苦苦支撑了，如果中介再收房东的中介费，那中介租赁很快就完蛋。
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牛逼的房东可以不参加啊，
【 在 Heisenburg 的大作中提到: 】
: 第一年管理费老贵了，9折租金。
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自如类似二房东啊，无论是否租出去，都得给房东钱，风险太高。
省心租，人家不保证租出去啊，但是会优先宣传，说白了就是省心租比普通的中介租房，费用更高（收房东的，一般普通租房是不收房东钱的），但是优先宣传，
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 和自如到底有何区别？
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省心租只是中介。。。。只是也跟房东要中介费，只是把收费给包装和标准化，明白吗，
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 省心租不是二房东？
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所以是新的形式啊，你怎么就看不明白呢，省心租，让房东出服务费（名字当然不叫中
介费），但是还不是一样，
至于租客是否出中介费，那是另一回事啊，
另外北京的中介费问题，我已经回答好几次了，你可以把我说的都看看，
在北京， 房租1万以上，很多都是房东出中介费了，只不过你们这些穷鬼，没有租出或
者租住这种房子而已，
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 北京的中介费都是租客出
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其实不是穷富 的问题，是老年人太多，等这些人死光了，新一代的租客不会惯着房东的，
无论是租房还是卖房，你让那些老人出中介费，他出不起，也没这个思维，宁可烂在手里面，哈哈哈哈，
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 北京大部分人都是穷人，富人太少
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其实和穷富无关，是供需关系的问题，
之前低价的房子，供不应求，所以就是租客出，高租金的房子，租客没那么多。房东出
。
但是现在从高到低，都是租客少啊，说白了，要么大幅度降价，要么个中介费让人家帮
忙多出力宣传，要么房东自己出力出时间，自己去宣传，维修，装修，平常的维护，
房东躺赚，是不可能，这种不符合社会主义，
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 北京大部分人都是穷人，富人太少
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日常损坏显然是房东负责，不过省心租的服务就包括比如：宽带，日常一般性的损坏维
修等，
等于中介帮房东省心啊，所以叫做省心租，省心租是针对房东的，
当然了，租客也省心，但是相比自如，对房东和租客的省心程度还是差点，
不过反正就是责任越大，风险越高，
自如是等于自己持有，风险是很高的，
省心租就是纯纯中介了，
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 请问省心租日常损坏房东负责吗？还是租客自己解决？
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你租过我租过？ 1万太多，北京一万的并不多，
你自己也刚才还说高的少，实际上就是租金1万以上的很少，
我租过1万以上的房子，而且每次我都问中介，什么情况是房东出，
当然，了你如果是高级学区老婆小，那么一万以上，也很可能是租客出，道理讲过好几遍，你要是还是不懂，也别浪费口舌了，去市场几十个小区的中介问问就知道，
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 1w不可能，北京1w的房子太多了，天津可能吧
: 北京得2w才能让房东出
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