- 主题:总高31层的板楼，1层、2层、31层，选那层，如何排序？
塔楼的底层很难卖
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 总高28层的板楼，1层、2层、顶层哪层更好点呢？
: 1层：一般独立下水，但虫子多；
: 2层：一般从2-31层一个下水管，怕可能堵；
: ...................
--
FROM 103.121.164.*
我选的就是20多层的2层，1层因为入户的问题，太闹心。
二层普遍认为的恶臭问题， 住了10多年，基本没什么感觉，洗衣机、盥洗盆、淋浴的地漏，都用比较好的地漏，多重防臭，完全没问题。
关于下水道堵的问题，也没遇到过，反倒是1楼，因为自来水管维修，被物业撬过2次地板。
二层的好处是，孩子小，说了不能独自坐电梯，所以，孩子自己独立出去玩或者回家的时候都是走楼梯。在楼下玩，在窗台上喊一下，就回来了。
二层最大的缺点，卖房的时候，确实会被各种挑问题，有更多被刀的机会。
日常生活方面，看个人喜好吧。相对1楼的吵，高层的等电梯，我个人宁可选2层。当然，如果 1梯1户，2梯2户，高层还是OK的
【 在 Nijiuchuiba (Nijiuchuiba) 的大作中提到: 】
: 那就得看看布局一类的有没有不舒服的地方了，比如我放弃过一套是因为家门正对楼道门。没有院子，就要看隐私会不会有问题，入户门和公共通道的位置，窗前有没有停电动车的位置，没院子我个人可能更倾向于2楼了。
:
:
: 【 在 Useey 的大作中提到: 】
--
FROM 222.129.48.*
别买,地震没地方跑
--
FROM 218.30.113.*
这三层的房价一样么？
--
FROM 111.202.148.*
碰巧住过高楼塔楼的低层。新房的话，根据个人喜好，楼质量都过得去的情况下，噪音蚊子这些都是科技可以解决，玻璃厚度和不开窗。
一二楼居住方便缺隐私，顶层上下楼花时间。顶层视野比较好心情会好些，我觉得这几个点是主要。
至于出手方面，28层以后可能还没有矮楼层的好出手，当然这些都要依赖于你房子的具体情况。
--
FROM 222.131.99.*
一般情况下顶二一是普遍规则，但现在新房尤其是好房子顶层定价已经跟普通楼层没什么太大差别，甚至比中低楼层高，而一层二层往往要低很多，尤其一层，跟二层还得差一个台阶，虽然我也不觉得能有这么大差别，但是看了好几个楼盘都这么定价。。。
--
FROM 61.49.177.*
我可能都不选， 矮楼可以选1楼和2楼，这个楼太高了。 太高的楼层我个人不太喜欢，我家以前住十几楼，后来搬到矮楼底层就开始特别能睡，睡得还特踏实，不知道为啥，家里人说是因为接地气。
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 总高28层的板楼，1层、2层、顶层哪层更好点呢？
: 1层：一般独立下水，但虫子多；
: 2层：一般从2-31层一个下水管，怕可能堵；
: ...................
--
FROM 123.122.141.*
物业靠谱就顶层，物业不行全不选
--
FROM 60.10.100.*
我选的2楼，因为窗外有个5平米露台。另外2楼从窗户看出去满眼绿色，不用等电梯。
入住7,8年了，只有最开始装修的时候经历了反水，所以装修做了规避，后边都没有发生过。
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 总高28层的板楼，1层、2层、顶层哪层更好点呢？
: 1层：一般独立下水，但虫子多；
: 2层：一般从2-31层一个下水管，怕可能堵；
: ...................
--
FROM 222.129.39.*
31层肯定不能选，总高才28层，31层那是违建！
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 总高28层的板楼，1层、2层、顶层哪层更好点呢？
: 1层：一般独立下水，但虫子多；
: 2层：一般从2-31层一个下水管，怕可能堵；
: ...................
--
FROM 202.122.36.*