- 主题:为什么版上很少提通州的房子？
通州首先是限购
其次是，在搞创城，限制了很多企业的入住，相应的，工作人口就没那么多，gdp很少
第三，有燕郊在旁边提供大量房源
通州还是有潜力的，沿着运河边修了一大堆楼，其他地区很多楼都停工，这些楼基本没停过，这些楼应该都是有后台的
但是如果前两条不打开，基本不会涨
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这些官爷们在市内都有住宅
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 北京书记市长都在通州，肯定会把这地方弄好的。
: 海淀创造gdp花在通州
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前两天去坐了次运河游船，怎么说呢，就我这个出生南方人的眼光看起来还是差了点、粗犷了点，bj毕竟不是一个以水为主的城市
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 通州其实还可以。年龄再大点，过个20年养老打算去运河边住。开窗观景。每天心情美美的。性价比也不错。顶配小区7-8万也够了 ...
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副中心没有互联网大厂这事很难逆转了。
【 在 haipai312 的大作中提到: 】
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: 现在亦庄通州的部分gdp给扣掉了不算 海淀也就是这十几年赶上互联网这一波起来的
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.127.145.*
通州每年投资1000多亿，投资的1/3算入GDP。如果没有这样大的投资，通州GDP就几百亿，在郊区里都是倒数了。
【 在 finlab 的大作中提到: 】
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: 北京书记市长都在通州，肯定会把这地方弄好的。
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: 海淀创造gdp花在通州
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: 伟大的中华人民共和国万岁！
: 伟大正确的中国共产党万岁！
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.127.145.*
海淀和朝阳有一众互联网大厂，亦庄有京东和很多大工厂、比如小米。通州也不发展制造业，互联网大厂也不去。GDP超过海淀区很难，别说海淀，第一目标是超过昌平。GDP上不去，高收入人群就少。这样高收入人群的职住平衡就不好。
【 在 haipai312 的大作中提到: 】
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: 现在亦庄通州的部分gdp给扣掉了不算 海淀也就是这十几年赶上互联网这一波起来的
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.127.145.*
北京作为国际交流中心和政治文化中心，有很多人长期打飞的上班的？您接触的少而已
【 在 zflong 的大作中提到: 】
: 到机场快有啥好的，又不天天通勤坐飞机
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FROM 106.120.198.*
燕郊就是给通州提供大量劳动人口，并不是bug。比如环球影城、海洋公园等等需要那么多劳动力，他们从哪里来呢？总不能每天从天通苑来吧，而且燕郊生活成本还低。京津冀一体化，是有层次的一体化
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 主要是2公里外有燕郊这个大BUG。
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FROM 106.120.198.*
相对而言。北京并没有更好的流动性水资源。
如果说多年以前国贸、望京东、未来的丽泽可能形成现代化立体视觉冲击。但这个年代哪个省会甚至更小的城市都有那么一两片成片的现代化摩天大厦群，审美疲劳了。
关键是通州价格还比较亲民。高品质大平层价格不太贵。普通人天花板勉强够得上。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 lmgrd 的大作中提到: 】
: 前两天去坐了次运河游船，怎么说呢，就我这个出生南方人的眼光看起来还是差了点、粗犷了点，bj毕竟不是一个以水为主的城市
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FROM 223.104.41.*
这个时代能平稳住就是最好的。等未来降到位了，每年按需供应，按人口净流入供应新盘。严格遵循供需平衡。把房价稳住就够了。不能再房地产负债掏空普通人一辈子。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 通州首先是限购
: 其次是，在搞创城，限制了很多企业的入住，相应的，工作人口就没那么多，gdp很少
: 第三，有燕郊在旁边提供大量房源
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: 通州还是有潜力的，沿着运河边修了一大堆楼，其他地区很多楼都停工，这些楼基本没停过，这些楼应该都是有后台的
: 但是如果前两条不打开，基本不会涨
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: 一万年前,阳光的照耀和今天一样,
: 是一碧如洗的晴空.
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